房地产证券报告

上海证券报于22日从花旗、渣打、东亚等外资银行了解到，在目前情况下，他们明确以“个人”为单位来界定第二套住房贷款

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爱建证券：2012年7月房地产行业月报：楼市成交有所回落

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国信证券：2012房地产行业择机收割，静待新的催化剂

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1997-1999年国家执行积极财政政策加大基础设施投资刺激经济，中央财政支出占比迅速提升、地方财政支出占比下降。无论中央还是地方财政支出中基本建设支出占比提升。目前财政状况略好于当年，执行积极财政政策应有更大...

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2011年大规模限购以来，线构成是成交维持低位，在7月份之前，非限购城市成交量持续走高，但7月份开始房贷获取难度持续上升，购房成本不断提高，非限购城市也开始下滑

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2012年房地产投资策略（中信建投证券）

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成交面积：22 个城市环比降1.9%,一线城市降3.3%，二线城市降1.4%；22 个城市同比增23%，一线城市增48%，二线城市增16%。一线城市，深、杭、沪环比降59%、4%和3%，穗、京增19%和13%，穗创近三个月新高。

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本篇报告旨在通过城市化率和期间人口流动以及房价规律的研究，以判断中国城市化趋势，并找寻中国未来房价最具上升空间的地域。

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本研究报告由安信证券股份有限公司研究中心撰写,研究报告中所提供的信息仅供参考。报告根据国际和行业通行的准则，以合法渠道获得这些信息，尽可能保证可靠、准确和完整，但并不保证报告所述信息的准确性和完整性

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国家发展和改革委员会在近日发布的《“十二五”时期上海国际金融中心建设规划》中表示，为丰富金融市场产品和工具，积极开展房地产信托投资基金（REITs）、住房抵押贷款支持证券、汽车消费贷款支持证券等创新产...

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主要城市商品房成交量普遍回落。本周监测的35 个城市中，26 个城市成交面积环比下跌，其中重庆跌幅最大，环比下跌60.31%；在环比上涨的9 个城市中，涨幅最大的是徐州，环比上涨30.39%。

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本周全国楼市成交量整体继续回升。我们跟踪的重点城市销量指数与较上周上涨19%，比10 年均值高4%，比09 年均值低25%，比08 年均值高53%。本周一线城市环比下跌14%；二线城市环比上涨37%。

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若放松则房价报复性反弹，艰难而漫长的调控之路将功亏一篑。

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本文是由中信证券宏观组撰写的房地产市场经济季度报告。

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因为地产下跌的逻辑是“去杠杆”，因此销售额与货币供应量的比值面临下行压力。只要政策不出“昏招”刺激地产，我们预测2012年房价跌幅超过08 年，销量下跌幅度接近08 年一半，销售金额跌幅近08 年的2/3。

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北京市30日发布的一份报告指出，今年北京市安排廉租房及公租房用地300公顷，同比去年增长了5倍，安排保障性住房用地1330公顷，比去年增加 6％。

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四大城市和我们统计的二线城市日成交环比跌幅分别为 17.87%和 8.03%。今日数据显示，统计的大多数城市新房成交面积呈现普跌局面。而 7日同比数据仍维持高位增长，四大城市和二线城市同比增速分别为24.81%和45.80%。

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公司净利润大幅增加的主要原因是二季度结算望京B29商业金融项目用地土地开发建设补偿收入。另外，公司转让华升公司、安信公司、宝汇公司股权获得投资收益7,416万元，同比增加6.3倍。

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荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司、耿建明之间存在关联关系，全国社保基金一零九组合、中国工商银行易方达价值成长混合型证券投资基金同由易方达基金管理公司管理。

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受上周备案数据滞后影响，本周全国楼市新房成交量统计数据普遍上涨。中指院监测的32个城市中21个城市成交量环比上涨，14个城市涨幅超过20%，占比约四成，其中3个城市涨幅超过70%。

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中央经济工作会议对房地产调控（包括房产税）的内容虽未有明确表述，但绝对不表示房地产政策的转向或放松。

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今天是周日， 统计数据显示大多数城市一手房成交面积环比继续收窄， 四大城市环比日成交数据增加 4.14%，统计的二线城市环比减少 20.98%。

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成交量在上周大幅上扬后，本周出现了回调。重点城市销量环比下跌了16%，较09年均值下跌20%，较08年均值上涨60%。其中一线城市环比下跌13.5%，二线城市环比下跌17.8%。

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主要年份上海证券交易所市场概况

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东北证券-丽江旅游年报点评：业绩符合预期,短期业绩承压

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招商证券2013年12月房地产行业2014策略展望

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房地产业与金融业、证券业水乳交融。而中国相对于美国，许多金融业务还是空白，金融机构的分工还没有达到高度的专业化。

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