│ │⒎ 工业用地是指厂房、仓库、堆场等生产性用地。 │
│ │⒏ 旅馆用地是指对外营业以住宿为主的酒店、宾馆、饭店、旅游度假村等用地。 │
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厦门市城镇土地基准地价（续二）
单位：元／平方米
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│用途│ │ H1 │ H2 │ H3 │ H4 │ H5 │ I1 │ I2 │ I3 │ I4 │ I5 │
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│ │ 土地出让金 │ 900│ 800│ 600│ 500│ 300│ 800│ 700│ 600│ 500│ 400│
│ ├─┬─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│商业│其│ 配 套 费 │ 700│ 550│ 450│ 350│ 200│ 500│ 450│ 400│ 350│ 300│
│ │ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │中│土地纯收益│ 100│ 80│ 60│ 40│ 20│ 90│ 75│ 60│ 45│ 30│
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│ │ 土地出让金 │ 350│ 300│ 250│ 200│ 150│ 350│ 300│ 250│ 200│ 150│
│办公├─┬─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │其│ 配 套 费 │ 200│ 170│ 150│ 130│ 100│ 170│ 150│ 130│ 110│ 90│
│居住│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │中│土地纯收益│ 40│ 35│ 30│ 20│ 10│ 40│ 35│ 30│ 25│ 20│
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│ │ 土地出让金 │ 350│ 300│ 250│ 200│ 150│ 350│ 300│ 250│ 200│ 150│
│ ├─┬─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│旅馆│其│ 配 套 费 │ 200│ 170│ 150│ 130│ 100│ 170│ 150│ 130│ 110│ 90│
│ │ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │中│土地纯收益│ 40│ 35│ 30│ 20│ 10│ 40│ 35│ 30│ 25│ 20│
├──┼─┴─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ 土地出让金 │ │ 220│ 180│ 160│ 140│ 200│ 180│ 160│ 140│ 120│
│ ├─┬─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│工业│其│ 配 套 费 │ │ 90│ 40│ 20│ 10│ 60│ 45│ 30│ 20│ 10│
│ │ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │中│土地纯收益│ │ 40│ 40│ 40│ 40│ 40│ 40│ 40│ 40│ 40│
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│ │⒈ Ｇ区（海沧投资区）标注的基准地价均为地面价且不计容积率修正。 │
│ │⒉ 除Ｇ区外，商业用地标注的是地上建筑物第一层且进深未满10米的楼面基准地 │
│ 说 │ 价；居住、办公、旅馆用地标注的是容积率等于3的楼面基准地价；工业用地标 │
│ │ 注的是容积率等于2的地面基准地价。 │
│ │⒊ 土地出让金＝征地拆迁费＋配套费＋土地纯收益。 │
│ │⒋ 商业用地是指商店、商场、市场（不含农贸市场）、店铺、餐饮、加油站、金融 │
│ │ 服务业等营业性用地。 │
│ │⒌ 居住用地是指住宅、公寓、别墅等居住性用地。 │
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