新“国八条”政策解读“让调控，再飞一会儿”

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受两次调控的影响，月度成交面积波动较大，成交均价影响相对较小；成交面积的波动受两次的调控政策影响明显，两次高峰出现在调控前和新政落地后；成交均价的波动也受政策的影响，导致成交结构的变化，从而影响均价，如4月份的均价高点，主要是由于成交中高端楼盘的占比相对较高所致。