房地产投资基础知识培训课件恩马集团

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◆房地产产权： 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使 用、收益和依法处分的权利； ◆土地使用权： 是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议 的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时 城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用；