旅游地产投资战略与风险控制

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从住宅地产、商业地产到旅游地产：地产投资的战略选择 旅游地产作为房地产中的一种类型，其产生与发展是时代发展的呼唤、政策的支持、市 场的需要，也是房地产市场发展的内在驱动。 首先，文明的发展已经进入了信息时代、休闲时代。在农业时代住宅地产首先成为人们 生活的基本需要，工业时代商业地产继而成为生活的基本需要，而在信息时代、休闲时代， 旅游地产则将成为追求高品质生活的需要，旅游地产开发也将成为房地产开发商投资的战略 选择。 其次，随着住宅开发竞争的加剧、风险加大，商业地产开发地段决定论的影响，更多的 开放商转向投资旅游地产。此外，旅游产业定位“国民经济的战略性支柱产业”，发展旅游 地产，政策较为支持。