戴德梁行2012年02月上海中心租金初步建议

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现在上海甲级写字楼市场上，整层得房率达到68%以上，较受客户青睐； 得房率较低的项目，为了达到合理的市场高租金，采用缩小建筑面积的方式提升得房率，缩小后的建筑面积称为计价面积； 案例如：IFC，标准层建筑面积为2300平方米，标准层计价面积为2020平方米，相当于将得房率从60%提高到70%。