房地产策划经验总结(陈仁科)

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但现实是很多开发商，特别是刚刚进入这个行业的开发商，以及虽然开发了不少项目，但还没遇到过“冬天”的开发商，他们往往只考虑第一和第二即只考虑资金和利润的问题，至于难度和风险，因为房子不愁卖，他们根本就直接忽视。这些开发商拍下地后第一时间第一件事就是找个看上去水平高的设计院，先拿出一个漂亮的（但不一定是最适合市场需求的）设计方案，然后再找一个或者自己组织一个销售团队，开工开售、高枕无忧。