2011年1月20日综合体项目拿地阶段要解决的核心命题

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据洛社镇未来发展规划，镇是向东向南发展，随着国道以南的重新规划，镇政府将迁往南区，南区将是洛社未来规划的新城区域，从政治和商业布局角度，也是未来发展的重点区域。目前洛社东南方向天奇城项目已经开业近一年，商铺全部销售，无统一招商，目前一楼空置率50%；锡西商业广场（洛城配套商业)号称50万平方米无锡西部商业中心，一期已经建成，商铺全销售型，无统一招商，目前空置率达到98%，招商困难，从现状来看，两个项目不具备明显竞争，但是结合未来洛社规划，投资者信心，还有项目招商阶段的租金对比等角度，可能对我项目销售、招商形成一定压力。