山东德州阳光花园商业地产生活基地项目营销策划提案

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1、德州目前存在六大商圈，以德百为中心的中心商圈向东北西三方发散； 2、东风路以南缺少大型商场，故商业氛围不浓厚； 3、温州服装城，城隍庙、保龙仓商品质低价廉，不是80后一代人理想的购物场所；真正意义上的大型商场只有德百商场一家，缺少竞争，很难满足德州市民的购物需求； 4、德州市的商业还是传统的营销模式，缺乏在国外和国内大城市的体验式消费模式； 5、德百，银座定位较高，商品虽然距世界一线品牌还有距离，但终归不是80后人消费起的。且那种传统的经营模式也不是他们所中意的。