重庆市住宅装饰工程合同

    3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防工作。

    第四条 乙方工作

    4.1  委派    为甲方代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量的按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。
    4.2 严格执行施工规范、安全操作规程,防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器。
    4.3 保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。
    4.4 保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
    4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条 工程变更

    工程项目及做法如需变动,双方应协商一致,由甲方代表与乙方签定书面变更单,支付增减项目差后再施工,同时调整相关费用及工期(见附件五:工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

 

www.fangchanshe.com ;   第六条 材料供应

    6.1  按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场(见附表一:甲方提供装饰材料明细表),双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承担。
    6.2  按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二:乙方提供装饰材料明细表),双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条 工期

    7.1 因下列原因造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延:
    1)工程量变化或设计变更;
    2)不可抗力;
    3)甲方同意工期顺延的其它情况。

    7.2  甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
    7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方未按期支付工程价款,合同工期相应顺延。
    7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。

    第八条 质量标准

    本工程施工质量按下列第    项标准执行;

    1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》
    2)双方约定:         。
    ① 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由     部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取"谁提出谁垫付"的原则。经认证,工程质量不符合合同约定标准的,认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的,认证所需费用由甲方承担。
    ② 木材、石材为天然物品,允许有自然色差与纹理,乙方有义务提醒甲方。

    第九条 工程验收、工程价款结算及保修

    9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承担复验费用,若造成停工,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。
    9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。
    1)                                                   
    2)                                                   
    3)                                                   
    乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应添写工程验收单(见附表六

www.fangchanshe.com :工程验收单);

    9.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收,并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
    9.4 工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清尾款。
    9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清尾款后,填写工程保修单(见附件八:工程保修单)。
    9.6验收不合格,乙方负责返工,甲方不得使用,否则使用房屋视为合格。
    9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题,乙方不负责保修。
    9.8因甲方原因工程价款未结清,乙方不负责保修。

    第十条 安全生产和防火

    10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
    10.2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全。
    10.3由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
    10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。

    第十一条 工程价款支付方式
    1、合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
    支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额的%
    第一次 合同签定  40%
    第二次 客厅、餐厅吊顶,厨房墙砖,水管,线管,布线完工。  40%
    第三次 木工和泥工全部完工  15%
    第四次 双方验收合格五日内  5%

    2、其它方式:                                                                          

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