长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同

2．1．6  委托                                           为工程监理，监理工程师姓名：                    。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。

2．1．7  如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

2．1．8  负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损害，并承担相应费用。

2．1．9  房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2．1．10  知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。

2．1．11  煤气改造

www.fangchanshe.com 、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。

2．2  乙方工作

2．2．1  由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

2．2．2  拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2．2．3  严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

2．2．4  指派                          为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期包质包量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2．2．5  甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。

2．2．6  乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。

2．2．7  遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

2．2．8  施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

2．2．9  乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

2．2．10  乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。

2．2．11  参加竣工验收，编制工程结算。

2．2．12  在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分，十九时至次日七时之间，不得从事产生噪音的装饰装修活动。

3、         工期

3．1   甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方                元。

3．2   甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。

3．3   由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。

3．4   甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。

3．5   甲方现场代表指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。

3．6   甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。

3．7   因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

3．8   由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。

3．9   因乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。

3．10  非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

4、         工程质量检查及验收

4．1   本工程质量评定验收标准的依据：

（1）                       施工图纸、作法说明、设计变更；

（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327

www.fangchanshe.com -2001）；

（3）《长沙市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》。

4．2   过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；

4．3   甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48 小时前以书面形式通知甲方参加，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经同意。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

4．4   由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。

4．5   甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。

4．6   工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知        日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

4．7   工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

4．8   验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

5、         材料设备的供应

5．1   甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备按时供应到现场。

5．2   甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。

5．3   由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。

5．4   甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的        %保管费。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

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