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上海象屿都城项目三期营销报告

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10年4月“国十条”出台以后,5-7月份成交量迅速下跌,三个月累计成交量仅113.68万方,基本与4月单月成交量持平; 经过一段时间的政策消化,8-9月份成交量有所抬头,为巩固调控成果,9月底继续出台新政压制市场需求,导致10月成交量出现一定程度的下滑,但成果有限;随后出台更为严厉的“新国八条“,进一步调控市场,2-4月成交量迅速下挫,效果显著; 11年5月之后,商品住宅市场连续3个月保持较大成交量,为压制上升趋势,7月份”新国五条“出台,深化前期调控成果,打压市场需求,市场成交量重又进入下行通道;

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