易居2010年08月无锡房地产市场研究报告

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受到开发商供应计划的调整及预期，7月份成了今年以来供应量的高峰期，需求在受到近4月的累积后也得到快速有效的释放，导致8月份的成交量环比大幅增加，已接近今年最好时期3、4月的成交水平，而价格环比也有所反弹。这意味着当前消费者的信心和预期仍处于高位，从微观上来看，楼市的投资意愿和购买力并没有消失。前期交易量的收缩主要源于潜在购房者对于调控政策的快速反应，并不意味着这是需求的剧烈收缩。短期内再次出现“买涨不买跌”引发新一轮集中观望情绪的可能性不大。