房地产企业研究

华侨城的“转型”开发背景：n华侨城原是宝安县光明华侨畜牧场沙河分场，1981经广东省政府批准，改制成为沙河华侨企业公司；1985年6月国务院侨办报送国务院批准成立“深圳特区办华侨城”，1985年11月11日华侨城宣...

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本集團二零一二年度持續經營部分之收益淨額約為33.43 億港元（二零一一年：58.71 億港元），比二零一一年下降43％。減幅主要由於物業的經確認銷售收入下降所致。股東應佔溢利約為3.67 億港元，比二零一一年的約4.97...

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2003年以前，万科一直保持着20%左右的增长率；而从04年宏观调控开始，万科的发展速度提高了一倍，达到40%左右。07年中报这两个数字更高达89%和136%。

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以新大路和明州路交汇处为核心形成了北仑老城区，配套比较成熟，与本地块距离约为2.8公里。以区政府为核心代表了北仑新城区，与本地块距离约为1.5公里。 新大路和黄山路交界处汇聚了一批新兴项目，但基本都处于售罄状...

人气：581 时间： 02-01 分类：房地产企业研究 评级  

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

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龙湖花园是龙湖地产的第一个开发项目，位于重庆市渝北区龙溪镇九龙湖南岸。分南苑和西苑，南苑占地15万平米， 建筑面积23万平米，由联排、多层公寓和高层电梯公寓组成，小区配套建设有学校、超市、医疗服务中心、幼儿...

人气：632 时间： 02-01 分类：房地产企业研究 评级  

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

人气：483 时间： 02-01 分类：房地产企业研究 评级  

江西南昌小蓝经济开发区投资发展有限公司位于我省最大的省级开发区---小蓝经济开发区内，是一家以国有资产为主，兼具投资公司性质的国有独资公司。经营范围主要包括基础设施建设、政府公共资源产品开发、项目重组、...

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保利地产商业模式研究保利地产(集团）股份有限公司由中国集团控股的大型国有房地产企业。

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本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

人气：250 时间： 02-01 分类：房地产企业研究 评级  

瞄准市场首改及高端首置客户——区域内及周边客户经济实力较强，并考虑政策因素，以置业一步到位为原则，产品主力户型为100 ㎡小三房以及125 ㎡大三房，一经面世，市场接受度极高。

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报告期内，公司科学把握投资规模，及时调整房地产经营策略和开发节奏，稳步均衡推进存量及新增项目的开发建设。公司对未来区域布局进行优化，有前瞻性、预见性地择机向具有发展潜力的城市拓展，形成“一带多点”的企...

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二零一二年本集團實現簽約額人民幣521.93 億元，較上年同期大幅上漲45.2%；實現銷售面積473.61 萬平方米，較上年同期上漲59.1%。

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本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议。

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通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研，以客观的市场研判为依据，提出可行的市场定位分析，为项目的实施与招商销售提供有利依据。

人气：672 时间： 02-01 分类：房地产企业研究 评级  

混业经营公司，测算11年华夏幸福、中南建设、金科股份、阳光城等的周转情况，华夏幸福、中南建设、金科股份的开发类业务周转率超过60%，极具潜力。

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于二零一二年十月至十二月期间，本集团以约107,863,000港元之成本向公众股东收购丽新发展2%之额外权益，本集团于丽新发展之权益由47.97%增加至49.97%。收购之折让约261,400,000港元计入其他储备。

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主要会计数据及财务指标，股东数量及前十名无限售条件股东持股情况，公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因，公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

人气：222 时间： 02-01 分类：房地产企业研究 评级  

本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

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华润集团旗下共18家一级利润中心，在香港拥有6家上市公司（含华润置地）。经营涉及消费品（零售业有多个自营品牌及华润万家超市）等多领域。截至2010年6月，集团总资产已达到4,830亿港元，2009年度集团营业额达1,698...

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万科金地中海项目发展对比分析

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项目名称：Dockside Green􀂄 项目地点：加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚市（温哥华岛）􀂄 项目类型：住宅为主的混合用途项目􀂄 用地面积：6公顷􀂄 建筑面积：12万平方米И...

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於2014年6月30日，綠城集團共有土地儲備總建築面積3,782萬平方米，其中按權益計算為2,048萬平方米。總可售面積為2,649萬平方米，權益可售面積為1,413萬平方米。建築面積地價平均成本約為每平方米人民幣3,256元。

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公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

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本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

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从05年广州市场客户细分结果来看，社会新锐、望子成龙是广州的主力群体，占广州全市比例的83%，属于市场主流购房人群。

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变与不变是2012年房地产市场的两大主题。不变的是宏观调控政策。政府继续坚持房地产调控政策从紧的取向，保护合理自主需求和抑制投机需求。

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根据国家统计局发布的2012年宏观经济数据显示，2012年全国房地产开发投资71804亿元，较上年名义增长16.2%，增速较上年回落11.9%；房屋新开工面积177334万平方米，同比下降7.3%；商品房销售面积111304万平方米，同比增...

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公司控股子公司无锡金科嘉润和中铁信托于2011年1月签订信托合同，以股权形式融资120,000万元，期限2年，利率13.8%；信托在本次交易中能够获取保本及定额收益，也不参与子公司经营管理，该股权融资实质为债权融资。

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华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，经过20多年的开发建设。

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国房景气指数跌破100，房地产行业整体陷入萧条。其中资金来源指数过冷，土地开发面积指数、房屋销售价格指数偏冷，投资开发指数、房屋销售面积指数、空置面积指数均在100以上，但下滑趋势明显。

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就本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零一二年十二月三十一日止年度之綜合業績而言，由於本集團位於中華人民共和國（「中國」）上海市之物業項目在回顧年度內可予確認之物業銷售收益金額大幅下跌，導致本集...

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中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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