太平洋证券2012年房地产行业研究报告

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2012主旋律：量价齐跌，预计成交量-10%，房价-5%。在三四线城市总 体销量平稳的作用下，2012 年全国商品房销售面积或将负增长，但降幅不 会太大，可能会好于2008 年金融危机时的-15%，我们预计为-10%。预计 一二线城市房价跌幅为-10%，而三四线城市房价相对平稳，保守预计，2012 年全国商品住宅整体均价增幅为-5%。