京津房地产市场调研（联合证券）

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二套房贷方面，北京市场首付执行较严，所调研项目全部需要 4成首付。但利率的执行尺度宽紧不一，从 7 折到上浮 10%均有。我们认为二套房贷相对较紧，对投资氛围的打击，同样也是北京楼市降温的原因之一。