企业财报-恒大地产集团有限公司2013年年报

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2013年，新一屆中央政府矢志深化市場化改革，房地產調控長效機制日益清晰；限購限貸政策繼續實施，房地產稅推進務實謹慎，區域市場調控呈現差異特徵，市場穩定，剛性需求得以持續釋放；加之利率市場化開始破局，市場流動性相對寬鬆，房地產市場整體呈現了一輪新的上升週期。2013年上半年，承接2012年底以來的市場回暖，全國商品住宅銷售面積同比攀升30.4%，銷售額同比攀升46.0%，銷售均價同比上升0.35%1；下半年以來，商品住宅價格攀升伴隨商業銀行信貸額度相對收縮，成交增速有所收窄，全年商品住宅銷售面積同比上升17.5%，銷售額同比上升26.6%，銷售均價同比上升7.7%2。