清华大学房地产税费讲义

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目前做法：将预计的总开发成本按年实际销售收入中逐年扣除，使开发商只要有销售收入就要扣交所得税，而非按照整个项目的获利年度起计征。在开发项目最终销售完毕的年度，再统一核算整个项目的所得税，并按核算结果结合项目开发过程中已交所得税情况多退少补。