凤凰城龙泉项目商业定位报告

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坊子区作为“废县立区”项目，自身已具备一定发展基础。目前发展重心为“旧城改造”、“与主城接轨”。区域内在建在营的规模零售网点总体量已近20万㎡，在营达13万㎡按照城市发展区常规人 均商业面积0.6㎡计算，坊子区核心区商业面积应在18万㎡以内。因此，规模零售网点已近饱和，再开发风险较大。