寰城·南方国际商城营销策略总纲

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市场供应量较小，预计2011-2012年开始进入井喷期 孝感市商业地产项目较少，2009年以前，预计年均入市商业物业约2-3万平米；2010年以后随着东城区新项目的开发提速，商业物业供应量相应增加，加上南城两大商业地产相继入市，预计2011-2012年开始进入市场供应的井喷期。 价格上升速度快 商铺价格呈现明显的不均衡状态，且整体上升速度较快，2010年新开大盘均价快速攀升至16000-20000元/平米。 物业形态及模式相对单一 物业多为大型社区商业/街铺形式，以出售自营为主，多数业态为服饰、休闲、餐饮。 顾客投资意愿高 孝感市投资领域较狭窄，持币待购的潜在投资者较多，商铺投资意愿较高。