房地产价格策略

中海外集团内地房地产商品住宅项目销售价格系数制定指引

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2014年5月中国房地产指数系统百城价格指数

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房地产定价谋略实例

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房地产项目定价方法文件收集

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该项目由于地利关系，在景观优势与私密性上较为得到富足阶层的喜爱，但鉴于该项目产品所定位的客户群为中高端客户群体，再者在规模体量、档次氛围上与本项目仍存在一定差异，列其为竞争对手只在与总价与户型上的考虑...

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专业市场定位——项目为合肥老汽配城改造工程，项目前身合肥老汽配城在合肥已经有较好的认可度和影响力，所以客户投资风险相对较小。

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2007年5月全国70个大中城市房屋销售价格指数，主要内容包括:地区、房屋销售价格指数、新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数。

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世联_安徽淮北众安温哥华城三期价格策略报告_30PPT_2010

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明确每一次摸底调查的目的（由浅入深）：结合销售节点的安排，每一次的调查要符合当时的节奏，不要想一口吃个胖子，目的不同调查深度和方法就会不同

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2006年1－9月商品房供应量为767.8万平方米，商品房总成交面积为680.81万平方米；其中城东商品房供应178.01万平方米，商品房总成交面积为173.22万平方米，同比增加20.8％，位居成都市区排名第三位。

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成熟市场中的领导者，具有广泛的客户关注，它是项目资金的主要来源。客户需求量较高、可实现较高价值。

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四川广安_金山_香江国际项目价格策略报告_31P_2010

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上海别墅市场定价策略分析,武汉沌口纯别墅项目市场调研报告,2010年豪宅项目专题研究报告,南通市XX别墅项目市调报告,上海青浦绿地国际山庄别墅市调报告,虹山半岛别墅市场专题调研报告专题篇,2009年上海浦东独栋别墅市...

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在房地产市场中，对房地产企业而言，房地产销售价格是决定公司市场份额和盈利率的最重要因素之一；对购买者而言，房地产销售价格是置业者作出选择的主要决定因素；对市场营销而言，房地产销售价格是决定预期销售收入...

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2005年上半年，国家和地方政府出台了一系列的土地、利率、税费和房地产行业政策, 通过抑制炒房需求以达到”平稳房价、遏制投机，促使中国房地产市场健康和稳定地成长”的目的。

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项目位于徐州市新城区，隶属淮海经济区核心位置，未来政府规划存在重大利好。

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经过在08年4月19-21日三天内，我司对红牌楼区域内小户型项目进行深访，根据项目现场销售价格的测算后我们得出，各项目的销售均价分布入下：

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从项目所处区域、竞争户型的相似度、开发规模、竞争价格等因素下，挑选最具竞争力的两个项目进行针对性的分析。

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一级土地供应量近三年来相对稳定，总量基本持平受政策影响不大，但从各区域供求分析来看，供求量多集中于环城四区及远郊区县，城市化进程脚步加快。

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一、定价的原则1、合理的市场价格应该是一个范围。2、只有真正客观地掌握了市场，才有可能制 定一份优秀的价目表。3、价目表是工具，它首先是楼盘价值的具体体现，同时也是在竞争中胜出的利器。

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任何修订价格以适应各种环境和机会的需要？怎样发起价格变动和怎样对价格变动作出反应？

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The House把楼盘的定价权“下放”给购房者和专业人士，目的是为了获取更快的资金回笼速度。

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“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。整顿规范房地产和建筑市场秩序...

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2011年长沙房地产水云间项目价格策略沟通方案_59页

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西安苹果城价格策略提案2007

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大环境：本案属于高档住宅底商，贴近长寿路新兴高端商业“调频壹”背后，并紧贴静安区的重点规划区域小环境：项目周边尚有未动迁的棚户区，较为杂乱。周边商业氛围不浓厚，商业档次不高

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只有真正客观地掌握了市场，才有可能制定一份优秀的价目表。价目表是工具，它首先是楼盘价值的具体体现， 同时也是在竞争中胜出的利器。

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易居_房地产商品房价格的构成_31PPT

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销售价格作价原则-doc

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关于我市商场等配套停车场停车收费试行价格有关问题的通知穗价2008196号

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世联－珠三角地产价格的中心化趋势

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首次置业,觉得这里离上班地方近,环境好,能看海景.但小区太小，噪音太大，且开发商实力不够。希望购买10-15层以上的两房,总价在60万左右,估计平层均价7000左右.

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上海漕河泾田州路项目市场报告及价格建议

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