莱坊2010年第一季度上海高档住宅

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当世博会为上海豪宅租赁市场及物业代理们带来利好消息的同时，豪宅销售市场却 在本季度落入传统淡季，新供应也有限。 ●● 买家观望情绪浓厚，有吸引的短期租金回报促使部分个人业主将物业转售为租。 ●● 在短期租赁需求的带动下，上海豪宅租赁市场的空置率进一步下滑至百分之22。市 中心酒店式公寓项目需求旺盛，部分项目的租金和入住率更呈现百分之5至10的增 长。 ●● 本季度一手豪宅销售量环比大幅下跌百分之47，而销售价格仍保持坚挺。大宗投资 市场依旧活跃并有成交。 ●● 住宅用地在成交地价上再次录得新高。也因此