工业地产将借势兴起

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随着国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》的下发，工业用地也必须采用招标、拍卖、挂 牌方式出让，并且其出让最低标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费 用之和。这一规定进一步收紧了工业用地供应的源头，必将提高工业用地的价格。另一方面，以央行 提高贷款利率为代表的金融政策的紧缩也使开发商的资金成本增加。这一系列的调控，在规范工业地 产发展的同时，也无疑抬高了工业地产的进入门槛，导致开发风险增加、利润变薄。针对这种情况， 工业地产将何去何从？