工业地产的未来之路

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在国家对房地产行业宏观调控，住宅、商业项目受到一定影响的同时，具有工业地产业 务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。 近年来，国家加大了对工业用地的宏观调控，特别规定从今年开始工业土地的出让必须 通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低 价卖地行为，工业用地的批租环节将日益市场化、规范化，一方面为具有一定实力，想介入 工业地产开发的企业创造了条件；另一方面，工业用地资源的稀缺将促使工业用地价格的上 涨，因此持有大量工业土地的上市公司，资产增值效应