高层

项目坐落于北京金桥科技产业基地内，是聚合独栋商务、研发办公、标准厂房、配套设施为一体的国际化新型产业园区。

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整个居住区可划分为若干个组团。地块西面及西北宜布置11～13层的小高层住宅，小高层住宅用地控制在60亩左右，建筑规模12.5万平方米，小高层组团的容积率约为3.5。

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按开发商提供的时间节点，本案高层力争在年前达到预售条件，初步拟定1月20日左右开盘。因此，本轮方案推广时间节点按1月20日的开盘来制定。

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可开发土地日益稀缺土地价格突飞猛进，容积率限制放宽，近两年来小高层、高层产品成为市场主流，多层建筑成为稀缺和高端产品。

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市中心个案分布较散，多以高层或小高层为主，在售个案：隆鑫广场、景河星宫、恒茂国际都会、蓝天郡、高能金域名都、中大紫都、恒立佘山98号等。

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国家、【恒智天成】省、【恒智天成】市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。

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说 明：08年1、2号楼开盘蓄客350组客户下筹500个，房源仅128席，其中三分之二的客户未选定房源，这类群体对高层洋房具有较高的关注度，并钟情我项目，因此此类群体是我们7-9号楼销售挖掘的重点客群，应努力促进本次开...

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通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措施，规避质量隐患；发挥工程管理平台作用，使工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目标的管理差异。

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上部结构与地下室组成一个承力体系，具有共同的位移场，相互协调变形；地下室外的回填土对结构有一定的约束作用。

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房地产一个非常重要的规律是入伙前的房子好卖，入伙后的房子难卖；Poetic Vienna花香维也 纳目前的工程进度已经进入到多层外立面出现、高层主体形象信赖感非常强的阶段，给销售预 留的时间已经不多了，其必须需要短...

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由新联康最高决策层组成的质量控制专业委员会，集合了新联康最高层的智慧精华，负责项目质量的整体把控。

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高层施工组织设计_138页_工程管理

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豪宅的定义较广义，装修高级、设施豪华是豪宅，价格昂贵是豪宅……笼统的说，豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对“资源”的占有率方面。而不同类型的住宅...

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薪酬激励体系需要与公司战略实施的要求相匹配，并具备行业性、公平性、激励性和有效竞争性等主要特性

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新疆库尔勒天时房产高层商住项目整体营销策划方案_223页_2010年

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品牌目标：传承松山湖1号的市场影响力，树立莞城“生态大平面豪宅”的形象标杆；为后续批次的顺利推售奠定项目品牌基础。速度目标：以开盘销售率，垄断大平面市场话语权。开盘实现85%以上销售率，销售额实现3.3个亿。...

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2012年世界高层建筑发展与施工讲座_160p_课程_教程

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世茂集团高层住宅产品技术经济导则介绍交流-32页

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黄金海岸的成功,其精准的客户定位和产品定位功不可没.该项目在前期即对开发区区域未来客户层做了较准确的定位,并将该客户群分解,针对各个主要客户群设置不同户型,并结合客户定位计算出各个户型的配比。

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在规划概念设计阶段，应同步完成景观设计公司的选择，使景观设计能尽早介入项目，为园区竖向设计、道路（尺度、标高、截面）设计、出入口设置、节点空间形式设计、建筑退让尺度推敲，自然河流利用、植栽资源利用等...

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市场的中、高档定位，在保证资金回笼要求的前提下，考虑到工程进度，有效地实现产品的利润最大化，故在推案顺序上将考虑先期推出联排别墅，双拼别墅，再根据位置、景观、房型、价格等因素逐步推出小高层公寓。

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云南世博生态城二期小高层基础工程投标文件（第二合同段）项目编号：昆晨晟招施[2007]-03-38项目名称：云南世博兴云房地产有限公司世博生态城二期小高层基础工程（第二合同段）法 定 代 表 人或其委托代理人（签字或...

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，临新318国道，但离城市中心轴线距离近，2栋高层与4栋小高层组成，小区建筑密度大，户型设计粗放，没有新颖性，不能贴近现代住房功能与经济需求，大户型偏多，难以赢得市场。

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2010年7月重庆晨报报广康田漫城 首创高层板式小户

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该地块位于苏州新区何山路和塔园路交叉口。紧接苏州科技学院，有良好的文化气氛。道路宽敞交通便捷，有何山大桥与古城区相连。项目占地126亩，其中120亩是建住宅用地，6亩是建配套幼儿园用地。

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鑫苑中央花园东区位于中州大道和金水路交叉口东南角，庐山路东，渭水二路北。其主要工程内容为基建工程（水系基础、环路园路基层、围墙砌体等等）、道路铺装工程、地形塑造、园林给排水、园林景观照明工程及园林绿化...

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中国的传统住宅大多类此，有一个慢慢在自己的小天地里面自我表现的过程。不需要一次性完工，而是每天修改着，添点什么再减点什么。

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目标市场定位——当前市场环境下，酒店公寓以及商业的市场出路在哪里？产品定位——怎么样的产品配置才能吸引目标市场的关注，打动目标客户？客户定位——如何鉴别目标客户，实现双向沟通，达到产品快速去化目的...

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本施工组织设计依据为：某某某某花园F、G、H座高层住宅招标文件，工程有关初步设计图纸和一期工程情况，现场具体特点，国家及当地政府关于工程建设的政策、法规以及现行施工规范，ISO9002国际标准质量体系文件，中建...

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以住宅建筑和公共建筑居多。建筑高度以3层以下建筑为主，大多建筑属三类建筑质量。功能单一，主要以农家菜餐饮为主，缺少特色，仍沿续传统乡镇建设模式，缺少活力，与风景区入口区的形象不匹配。

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哈尔滨盛和天下项目超高层产品品牌推广案

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1-10月，全国商品房累计销售面积为8亿平方米，同比增长10%，增速与1-9月相比下降2.9个百分点，比去年全年下降0.9个百分点。10月全国商品房销售面积为8364万平方米，环比下降26.9%，亦低于去年全年月平均销售水平（87...

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图中的中轴是层次轴。企业内部根据其经营的需要分为高、中、低三个层次。企业的三个层次必须界定清楚，不能高层当中层用，也不能中层当基层用。各个层次的责权应该分明。本课程主要的学习对象是企业层次轴中的高层

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