2016土地估价师：案例与报告客观题专项12

多选题：

1、商业用地，宜采用( )估价

A、剩余法

B、基准地价系数修正法

C、收益还原法

D、市场比较法

E、成本逼近法

标准答案：a，b，c，d

解析：商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价

2、以下属于影响商业用地的区域因素有( )

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