名京小区房屋装饰装修管理协议

    3.超宽、超高、超重装修材料不得使用电梯，须向【KD·名京】客户服务中心申请走楼梯，并做好相关保护措施，不得损坏公共区域、公共通道上的设备设施。

    九、关于施工现场管理

    1．为了保持【KD·名京】的安静，不妨碍他人合法利益，应处理好相邻关系，装修前应告知邻里，装修时必须关上本单位大门，以防止噪音、尘埃滋扰邻居。【KD·名京】客户服务中心若接到有效投诉时，乙、丙方必须在限期内改善，否则，【KD·名京】客户服务中心有权责令停止装修或采取相应的措施。

    2．业主应确保施工单位不会对楼宇的公共部位及设备设施造成损坏，如有损坏将由物业公司安排维修，费用由责任人和业主承担。

    3．公共区域及各楼层走廊均铺有地砖，切勿在公共地方搅拌水泥，遗漏腊液、油漆等，因其干固后难以铲除，会严重影响楼宇观瞻。【KD·名京】客户服务中心有权责令其恢复原状或由【KD·名京】客户服务中心进行修复，所有费用将由乙、丙方支付。

    4．为保证安全，【KD·名京】客户服务中心将在装修期间检查防火和安全措施，检查施工人员证件，或进入装修单位巡视，业主和施工人员应予以配合。

    5．如需电焊等明火作业时，须事先向【KD·名京】客户服务中心申请《动火许可证》，【KD·名京】客户服务中心备案同意后方可动工，并采取相应的防护措施。

    6．施工现场应做好安全措施，严禁吸烟及禁止使用煤气、电炉或明火。

    7．施工现场应按每50平方米至少配备1个4公斤灭火器。

    8．施工现场不得留宿。

    十、关于人员管理

    1.乙方有督促检查丙方装修人员的义务，乙方需要严格遵守【KD·名京】各项管理规定，因为所有损失责任最终将归属于乙方承担。业主必须对其所雇施工单位的相关人员的行为负责并加以约束。

    2.丙方的施工人员进场前应办理好出入证，出入证要妥善保管，如有丢失应及时补办。

    3.所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩带于胸前，不佩带出入证视为无证，将被清理出小区。

    4.丙方的施工人员进入小区应遵守小区管理规定，保持着装整洁，不得衣冠不整。

    5.施工人员"一证一房号"不得在小区内窜房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。

    6.施工人员应于每日晚18：30前离开小区，不得留宿。

    7.严禁私自使用或损坏公共设施。

    8.严禁践踏草地、破坏绿化。

    十一、关于施工时间

    1.单元装修施工期限：最长不超过三个月，如确实需要延期，须办理延期申请。

    2.装修期内施工时间：

    星期一至星期五上午：8：00-12：00  下午：13：00-18：00。

    3.本小区正式入伙之日起三个月内，周六、周日可按正常时间施工，之后为不影响已入住业户的正常休息，节假日不得施工。

    4.严格按照规定时间施工，如违反将清场处理。

    十二、违约责任

    1.对违反规定的业主或施工单位，将视情节和后果做如下处理：

    A、责令停工。

    B、责令恢复原状或限期纠正。

    C、赔偿经济损失。

    D、其它必要的措施。

    2.在施工期间应遵守法纪，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修施工造成损害之后果由乙、丙方负责。

    十三、本协议一式三份，甲、乙、丙之各执一份，具有同等法律效力。

    十四、本协议自签字之日起生效。

    甲方：                     乙方：   

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    名京小区房屋装饰装修管理协议提要：为维护广大业主利益，确保小区建筑结构安全、设备的正常使用以及外观的整齐划一，根据国家建设部第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法

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    ;                丙方：

    代表签署/盖章         代表签署/盖章       代表签署/盖章

    年 月 日                 年 月 日              年 月 日

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