中原北京天地控股·马可汇项目二期营销报告

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结论：虽然此次强效调控意在打压住宅产品房价过速攀升，但后续补充细则及相关税费的出台对非住宅产品产生一定的影响。此外，非住宅项目土地出让年限一般为40年或50年；贷款期限一般不能超过10年，且不能申请住房公积金贷款；不能享受商品住宅的税优惠；水、电等费用标准一般高于住宅项目；不能办理户籍手续等相关政策的影响，同样限制着非住宅类产品的快速发展。