世联哈尔滨房地产项目区域市场营销顾问报告2010年

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“宏观政策”，对本案相对有利： 一是本案属于工业综合性质，不受住宅政策所限，二是汉口北的投资预期对吸纳投资客群具有一定的促进作用。 本案面临的主要问题是： 一是受“区域工业属性、交通生活配套严重缺乏”的限制，吸纳“刚需”有限，二是房产税的实施将对本案的投资需求存在较大的反制。 如何凸显投资价值、吸纳投资客户及区域自用型投资客户，是本案营销制胜的关键。