消费需求减弱，商业地产租金及价格略有下降

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金融海啸的冲击，以及对未来经济走势不确定性的担忧，个人消费性支出受到明显控制，零售业自然首当其冲受到影响，营业额下降，市场竞争压力加大，很多零售商放缓了扩张的脚步，推迟了开新店的计划，转而把更多精力专注于已有店面的经营管理，以期能增强店铺营业收入的稳定性和资金流转的灵活性。