商业地产策划

2010年国际旅游岛的确立，为海南岛的发展注入了一剂强心剂，东线高铁等各项服务配套不断完善，海口限购令的实施，为商业地产的发展迎来春天。

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商业地产与商品住宅的关系如同“双生花”，一朵枯萎便有一朵繁华。2010年的楼市调控，对商品住宅市场来说可谓是一次不小的打击，可对商业地产来说却是一次难得的机遇，尤其是“限购令”之后，更多手握重金的投资客则...

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商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态，在动态的经济大环境中，商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发；而经营的艰难加大了风险。要让商业物业从“炙手”向“可热”转化，就要在分析大的物业环境下，...

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根据市调研究和销售中心意向分析，70%以上是为了享受住房而购，恰贴对新城市主义的向往和对享受生活体验、人生成功体验的尝试

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鉴于本项目的地理位置和区域市场特征，考虑中低档楼盘同质化竞争激烈，并结合商业物业的定位，建议本项目走高档楼盘的品牌化道路，将地产项目形象与企业品牌有机的结合。

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自2004年12月28日至2004年12月31日，敝司派遣9人调研小组进驻章丘市，针对章丘市商业地产展开专项调查，本报告主要包括调查分析报告及初步策划思路，仅供参考，希望能为贵司项目之顺利开展有所助益。

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自2000年始，南昌市拉开板块竞争的格局，到2004年呈现出以下趋势：城区板块平稳定增长，大多为住宅、商业、公办、酒店综合性楼盘，不需过多推广皆有较好的销售业绩。朝阳州板块呈现专业市场与高档住宅两旺局面

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对于一个公司、一个人戒是一个短暂的职业经历来说，7年都是不错的囿点。1. 时常总结自己、阅读图书、不要看别人的案例和工作程序化。2. 随身带好你要用东西。我想说随着时间的流逝， 你从陌生到熟悉后是不是失去了...

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本项目主体之一系济南市菜篮子工程，作为由老农贸市场改扩建的大型商业地产项目，既涉及原有业态的改造升级与维护完善，又涉及新增业态的策划规划、经营运作，各种利益主体交错其间，牵涉面广、问题点多、矛盾错综复...

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本轮调控目的已由最初的“遏制房价过快上涨”调整为“引导房价回落到合理区间”，以期降低因食利阶层的扩大而产生的社会风险。因此，虽然不可能再出严厉的调控措施，但会继续在新“国十条”框架内完善细则，执行细则...

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写字楼等商业地产正成为新的投资热点。随着调控政策的越来越严厉，住宅投资将持续冷淡，写字楼市场已经迎来了好时机。

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盖完楼，销售完后就撒手不管是市场上一些商业项目的弊病。第三置业在楼盘交付使用在即，推出的这个增值计划，既保护和提高了客户的资产价值和收益。

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对于开发商：保证项目品质，确保主题定位的鲜明突出，带动并平衡业态对于经营者：获得为自己量身定做的经营环境，确立自己在业态中的主导地位

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项目商场的地理位置具有无可比拟的优越性，加上沿南油大道临街有260多米的长度，可谓商机无限。

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随着交通枢纽建设的加快，淮阴的津要地位日益突出，商业贸易十分兴旺，现在的淮阴商厦林立、市场棋布、商旅云集，是江淮平原重要的商品集散中心。

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帝亚•世豪商业中心位于进贤县胜利路和进贤大道交汇处，由江西广电房地产开发有限公司投资兴建的商住建筑群。

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第一章:商业地产主要分类及形式146第二章：商铺投资的技术要点151第三章:商业地产主要分类及形式153第四章:沈阳黄金广场购物中心按国际标准市场条件定性报告（案例）154

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绿城2011年4月商业地产风水培训

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多年商业地产项目实战操盘的经历总结了丰富的成功经验，沉淀了实效的商业地产操盘观点及先进的商业地产开发经营理念。

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中国大型商业地产缺乏对商业住宅开发与商业地产开发本质的认识，用开发商业住宅的模式来开发经营商业地产。

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经济的大幅增长也带来了固定资产投资的快速增长，自2004年以来以年均26％的比例快速增长，其中基础设施的不断完善和房地产开发投资对武汉经济进一步发展提供了支撑作用，而钢铁、汽车、电子等制造业也是固定资产...

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环境解析——周边在、待建楼盘逾众多，未来区内将形成 新商业、商务及居住中心;行政及居住群体——周边配套及企事业单位人员密集;生活配套——项目区位条件成熟，具有完备的市政、商业、金融服务、医疗卫生、教育、...

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足迹:与上海最大销售代理公司金丰易居建立合作联盟，服务其下多个项目，受到客户的首肯。成功拥有上海、南京、无锡、昆山的项目合作。被万达地产评为“优质合作单位＂。

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是从目前的市场状况来看：首先，由于各方面的原因，写字楼的物业水平和写字楼的本身高档型商务办公不相符，所以写字楼的物业管理、商务支持、信息水平支持等都比较落后。其次，客户的档次和特殊需求是以后写字楼市场...

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长期从事城市战略策划、城市土地开发、基础设施项目开发、房地产经营、企业管理、资本运营、连锁商业、品牌战略及咨询服务工作。

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新中心区是高起点、高标准、高规划下的国际化、现代化城市；新中心区将成为未来行政、经济、居住、文化中心，住宅和商业地产的主战场，融入新中心区的大背景，是本项目最大的机会；新中心区的国际化气质, 是本项...

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随着国民经济的良好运行，居民对消费品的需求开始逐年上升，同时由于房地产市场、商业市场的积极、平稳发展，北京市商业物业市场得到了极大的推动和促进，现阶段北京市商业物业市场总体呈现出供销两旺的局面，商业物...

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我们针对项目的实际情况，并对永州零陵区、冷区的住宅、商业进行了调查与分析，从圣世阳光、心连心购物广场、世纪中心、圣马可时尚广场、步行街等项目的对比中发现问题，分析问题，找到永州商业的突破口（市场空白）...

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2012年上半年，销量最好的楼盘为，正基首府，销售较好的原因为：1.年初有直接优惠5万或送车的活动。2.上半年中旬首付5万，余下首付垫付，交房时补齐。3.成交均价约4300元，价格较低。其次为易景国际，销售较好的原因...

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