商业地产策划

本报告为深圳市领汇行房地产顾问有限公司受东莞市天泰恒基房地产开发有限公司委托，对大朗中央盛景项目之商业部分的商业定位、业态布局及建筑规划、租金收益、经营管理费用等进行研究。

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新景祥2011年09月25日商业地产案例研究_部分2

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近年来，全国新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军，而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求，这给房地产行业留下了巨大的市场机会，于是融合传统流通业与地产业的商业...

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规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业、地产...

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据上海丽仁行房地产经纪有限公司报道，建业地产股份有限公司8月13日公布，截至七月底合同销售70.1亿元，按年上升17.9%，并锁定全年合同销售目标126亿元的55.6%。

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随着长沙经济的逐步发展，高档商业业态已经进入长沙市场，填补了长沙市场的商业空白，虽然从目前的经营状况看并不是很理想，但随着经济水平的提升以及消费群体的培育，高档商业业态在长沙有较大的发展空间

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万达商业地产经历挫折和波动的调整之路，恰恰是万达增强在商业地产领域竞争能力的过程。早前销售模式和“订单地产”初始状态在进入实际经营过程后显露出的弊端，促使万达地产在商业模式上重新定位，以及加强商业资...

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翻开武汉地图，不难发现武昌的司门口、中南、街道口、光谷等商圈呈带状分布在珞瑜路上，且商业中心向东迁移趋势明显。

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嘉德置地的业务遍布20多个国家120多个城市。凭借其雄厚资产、领域知识、金融技能和庞大网络，嘉德置地为客户开发多项房地产金融产品和服务。

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因此本次调查我们从项目实际角度出发，对益阳城市整体概况、城市经济发展、城市居民生活、住宅房地产发展、商业物业发展等进行了针对性的调查研究。同时，为更全面和更深入了解益阳的城市发展与居民生活情况，我们还...

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1.制定切实可行的商业用房招租方案，采取有效措施吸引商家，如协助商家办理有关经营手续等。2.以优质服务塑造精品物业，促进天业家园小区的楼盘销售，增强小区的消费需求，营造良好的商业环境。3.与商家签订商用房...

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太原市场楼盘分布不均，未来发展潜力楼盘多集中于小店区，本项目虽然处于服装商业旺地，但商业氛围和居住环境并不是投资客群的理想选择地，加上本区域长期性的交通拥挤；

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商户投资商业地产项目时，就是受开发商的广告及市场各方面因素来购买的，其收益包括租金收益和升值收益两个基本构成。

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配套：是规划中的空港新城，周边政府性生活配套（医院/学校/交通/商业设施）完善，生活便捷。但离规划建成还有较长时间，项目优势尚无法突现。

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千万不要做一个没有灵魂的规划，规划必须在具可操作性的战略策划指导下制定落实，否则等待你的将是无止境的修编，误国误民！在通盘的策划方案和商业模式指导下制定具有可实施性规划已綷-成为越来越多经营者的选择！

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在中国经济高速发展的过程中，零售商业地 产的成功与否第一是管理团队，第二是管理 团队，第三是管理团队。更具体地说：第一 是管理团队的整体素质，第二是管理团队的 进入时间，第三是管理团队的适应程度

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美佳华·麒麟商业广场位于麒麟南路北端（麒麟花园旁），建筑面积58422.45平米，地下三层，地上四层，定位为集旅游、休闲、购物、娱乐、健身、餐饮等为一体的大型商业综合体。

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一种以庭院为核心的低层住宅，高文化气息的优雅都市型联排。秉承了中国传统建筑模式中的四合院和城市里弄邻里亲善的特点。20多个四合院组团布局，每个组团由12套200平米---250平米的联排围合组成，即考虑到每家每户独...

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一种严谨求证、多方法论证的研究方式。商业地产能够带来的巨大利益，但同时带来巨大社会风险。商业地产的复杂性也带来社会利益和财富的重新分配。

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本套资料涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、酒店、复合、旅游、小户型、工业、专业市场等多种物业形态，涉及市调分析、定位规划、代理投标、商业定位和招商、营销策划、价格策略、销售管理、视觉和平面创意、广告推广、...

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在对胜利北路东面和西面两个方向的人流量进行不同季节、不同时段的多次实地测量后，我们发现，18～28岁年龄段的人流占据人流总量的比例平均高达6成。

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商业地产基础知识培训?2010年

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从招商的角度来看:体量较小的商业，许多国际商业巨头也很难看中，但对于一个中高定位的商业楼盘来说，可以争取一家有影响力的品牌商业进驻，形成新商圈的核心。同时商业规划做足特色，走差异化路线。

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阳泉市位于山西省中部东侧、太行山西麓的山间盆地中，是山西省新兴的重工业基地之一，也是经国务院批准的甲级开放城市。总面积4452平方公里，辖盂县、平定两县，城区、郊区、矿区、开发区四区，32个乡镇，12个街道办...

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成熟性：这里不是远在郊野的“新城”，而是在真正城市中心区域的新城，交通的改善、商业的进驻指日可待。价值性：不同于其他市中心楼盘的昂贵，这里的建筑更大意义是给城市生活享有者一个更低、更轻松的机会。未来整...

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淮安市地处江苏省北部中心地域,淮河下游。北接连云港市，东毗盐城市，南连扬州市和安徽省滁州市，西邻宿迁市。南距省会南京市188公里，东北距亚欧大陆桥桥头堡连云港市135公里。

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大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。

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太古广场座落于港岛中区心藏地带的金钟，面积超逾五百万平方尺，是全球最大的市区商业及零售商场之一。商场采用全天候式设计，场内空间宽敞，环境舒适，购物消闲选择包罗万有，是购物、消闲、饮食及娱乐的理想去处...

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唐山雄厚的经济总量引起了商家的广泛关注，众多商业巨头纷纷将橄榄枝抛向唐山。商业地产巨头不断入驻，带动了新商圈兴起。

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上海裕都集团经过多年的发展，积累了丰富的地产运作经验，开发项目已覆盖商业地产、住宅地产、旅游地产并于2007年开始涉足工业总部基地，形成相当成熟的产业模式。自2007年开始建设龙潭总部经济城，经过四年的建设，...

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兵法云：“谋定而后动”，在日益发展成熟的商业地产销售中，商铺要想卖得好，前期的营销策划就必须做到位，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中的重要性显得越来越重要。

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前期我公司对宿迁市房地产市场进行了宏观的整体分析，对目标区域市场进行了微观的细致研究，基于对市场有了正确的评估和判断后，我方对项目产品有了整体定位构想，有意同投资方共同参与项目的继续运行。通过我方近一...

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11月3日，恒大地产集团长春有限公司13亿元在长春连拿四块地，总建筑面积1236179平米，楼盘价约1052元/平米。

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