商业地产策划

研究方向：基于知识创新的商业房地产经营与策划；地产与IT复合型知识结构现代零售业创新经营研究

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项目规模：占地34604.70平方米，总建筑面积245101.65平方米，容积率7.08，总户数870户。玮鹏花园位于深圳商业旺地华强北，在地理位置上占有相当优势，在世联接手代理时，已接近现楼。但是，在前期销售阶段，并未对项...

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项目功能定位：专业儿童主题购物中心，集儿童百货、儿童娱乐、儿童餐饮、儿童教育培训、儿童互动体验等功能于一体，一站式儿童体验消费的主题购物乐园。

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根据市调研究和销售中心意向分析，70%以上是为了享受住房而购，恰贴对新城市主义的向往和对享受生活体验、人生成功体验的尝试

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截止11月，2010年北京市城镇居民人均可支配收入为26719元人民币，同比去年同期上涨了8.80%。其中，人均工资性收入比上年上涨了11.20%，人均数额为21009元人民币。2005-2009年北京城镇居民人均可支配收入持续增长，生...

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万豪城市广场地处娄底中心城区成熟繁华地段，东临氐星路，正对春园商业步行街，南接邻娄星公园，北近长青街。

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通过调研分析，为本项目目前面临的2大问题提供科学客观的解决方案，其中2大问题分别是：项目建筑形态与业态的界定（住宅与商业哪个才是本项目真正的发展利润方向，这两个业态又该如何合理分配？怎样才能做到“鱼与熊...

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项目体量小，可售单位仅百余套。而到目前为止，在没有进行正式推广的前提下，累计华强北客户资源已超过500位，主要为集中在华强北周边区域的居民和商业客户；另根据现场的统计，上门客户关注竞争项目主要集中在华强周...

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香格里拉是国内外著名的旅游天堂，境内有着十分丰富的旅游资源及文化遗产，一年四季来自国内外的游客众多。旅游环境的逐步完善，促进了当地旅游产业的快速发展，而“旅游效应”产生的人流物流又会进一步促进当地商业...

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公司成立于2002 年9 月，2009 年12 月整体变更为股份有限公司，注册资本36 亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”...

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古田片交通便利，有20多辆公交车辆以及轻轨联通片区和武汉三镇，与市中心的联系快捷，乘车到汉口商业中心武汉广场仅需20分钟，到江汉路商业步行街亦只需半小时左右。而轻轨也极大的影响着本区域楼市的格局，给本区域...

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，东城区板块的城市功能将得到不断完善，对周边镇区的吸引力和辐射力大大加强；对外来都市白领、个体工商业者的吸附能力将大大提高。

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过去的100多年时间里，西方发达国家发生了三次商业革命。引发第一次商业革命的是百货商店，它风光了数十年，把近代商业文明和消费文化演绎到了极至。新的商业业态——超级市场、连锁商店、仓储商店等适时而生。

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一个城市有一个城市的机遇，一个项目有一个项目的宿命。回首千年魅力古都洛阳几千多年的发展，时间轮回到今天，洛阳经济的发展为项目提供了绝好的历史机遇：洛阳宏观经济结构的变化、涧西区域战略地位的提升和上海商...

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本项目由写字楼、商业、公寓、酒店四种不同的物业形态组成，为中心区唯一的大型复合型的都市综合体项目；本项目作为中心区规模最大的房地产项目之一，对整个中心区功能升级、旧城改造，以及卓越集团的品牌价值起深远...

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邢台市明确了“东跨北延，西抑南控，西北生活”的城市总体发展方向，确定了北部地区以行政、居住、商业、休闲为主的功能定位，明确了新的城市中心。使城市东部发展与北部相结合，产生出强有力的吸引作用。在此背景下...

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认识市场的意义：一切策划的基础是市场，脱离当地市场的策划是空中楼阁，在房地产策划业摸爬滚打多年的我们深谙此道。为把握扬州市商业地产的状况，我们数下扬州进行专门调研。

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在这个过程中，我们研究、借鉴了有关企业产业结构的案例，如通用公司、韩国的企业发展模式、另外也从一些新兴企业在短短几年时间内从成功走向衰败的教训中得到启发，强化主业、突出主业是比较切合我们实际的发展模式...

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万达是一个和中国绝大多数房地产企业有明显区别的公司,严格地讲现在万达的准确定位不再是房地产企业而是一家不动产企业。

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无论从投放量还是销售量来看，新区和涧西区合力占去了近80%的市场份额，新区楼盘以其行政定位、路网优势、景观资源等，为购房者和投资客所看好，涧西区作为洛阳历来的商业、文化交流中心，区域内楼盘被广泛看好，成交...

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龙湖?源著分为南北组团，北组团208亩，南组团130亩，规划有庭院电梯洋房，公园景观住宅，调性商业，时尚写字楼SOHO公寓的综合商业建筑群，涵盖了住宅、商业、办公，并与体育公园围合，形成新牌坊城市公园

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2005年余杭区房地产投资项目中，住宅投资48.38亿元，比上年增加29%；别墅投资为8.61，比上年下降32.5%。其中，住宅、办公楼、商业营业用房、其他投资比例由上年的85.2：0.6：7.8：6.4调整到88.5：0.9：5.8：4.8。

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据上海丽仁行房地产经纪有限公司报道，深圳市人大常委会8月29日审议2012年度土地收支情况报告时批评，去年土地供应远超出计划，所以要严格按照土地出让计划供给土地，为城市未来发展留下空间。

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目前已经开发或正在开发的商业楼盘有谷埠街国际商城、温州商贸城、新时代商业港、江南新天地等十几个楼盘，从目前的市场饱和度看，未来几年柳州市的城市商业竞争将会十分激烈。

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惠州市申润房地产开发有限公司世联地产年月本报告解决什么问题？确定商铺经营方向商业定位业态分布明确解体目标限制发展因素项目分析商业环境分析商业定位项目概况本报告结构项目概况人人乐时代广场百佳顺电城市壹号...

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本文内包含的资料属于深圳世联地产顾问股份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。

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在房地产市场不明朗的情况下，“南山商业文化中心”利用推介会让政府部门发表重要讲话，凭借南山中心区各方面的优势和独特的魅力，吸引海内外发展商投资，给郁闷的地产市场增加活力，确实鼓舞人心。

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桂芳园项目由知名品牌地产公司佳兆业地产（深圳）有限公司开发，项目共有七期，已开发的六期总建筑面积达到50万平方米，户数达5000以上，桂芳园住宅已成为布吉地区上档次的著名楼盘之一。

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深圳中信红树湾豪宅项目研究报告-2008年,戴德梁行-富人进化论-深圳豪宅项目研究报告-2007年,中原2007年鼎峰地产惠州江北25号地块项目可行性分析,2006年深圳市卓越时代广场商业裙楼投资分析报告,2006年深圳市绿景大厦...

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商业业态、租金调查表（街铺）

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因为地理位置的稀缺性，决定了此版块的高价位，均价基本都在2600~2880元/平米以上，最高3880元/平米（小高层）。以府山广场、开元小区为代表，楼盘档次较高，环境和商业氛围很好，客户认知度也比较高。

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曲靖市社会经济发展状况曲靖市商业经济发展情况

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通过2007年6月6日－7日的实地调研，在发展商提供部分项目资料的前提下，我司完成第一部分研策工作，希望通过本建议书能够达成关于商业策划的共识，以便于我司开展下一步的商业规划和商业策略工作。

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