泸州市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施办法(试行)

    挂牌过程应当制作挂牌笔录。

    第九章 签订出让合同
    第三十八条 招标拍卖挂牌出让活动结束后,中标人、竞得人应按照《中标通知书》或《成交确认书》的约定,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》,出让人按照《国有土地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

    中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金,在中标或竞得后转作受让地块的定金。其他投标人、竞买人交纳的投标、竞买保证金,出让人应在招标拍卖挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还,不计利息。

    招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内,出让人应当将招标拍卖挂牌出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等指定场所向社会公布。

    公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、建筑密度、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。

    出让人公布出让结果,不得向受让人收取费用。

    第十章 办理土地登记
    第三十九条 受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金之日起30日内,应依法申请办理土地登记。

    市、县国土资源局应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。

    第十一章 核发《建设用地批准书》
    第四十条 受让人凭《国有土地使用证》、《建设工程用地规划许可证》等资料申办《建设用地批

www.fangchanshe.com 准书》。

    市、县国土资源局从受理之日起5日内,向受让人核发《建设用地批准书》。

    第十二章 资料归档
    第四十一条 出让手续全部办结后,市、县国土资源管理部门应当对宗地出让过程中的用地申请、审批、招标拍卖挂牌活动、签订合同等各环节相关资料、文件进行整理,并按规定归档。应归档的宗地出让资料包括:

    (一)申请人的申请材料;

    (二)宗地条件及相关资料;

    (三)宗地评估资料;

    (四)宗地出让底价及集体决策记录;

    (五)宗地招标拍卖挂牌出让方案;

    (六)宗地出让方案批复文件;

    (七)招标拍卖挂牌出让文件;

    (八)招标拍卖挂牌活动实施过程的记录资料

    (九)《中标通知书》或《成交确认书》

    (十)《国有土地使用权出让合同》及出让结果公布资料

    (十一)其他应归档的材料。

    第十三章 法律责任
    第四十二条 投标人或者竞买人提供虚假文件、资料和以弄虚作假或行贿、恶意串通等非法手段中标或竞得的,中标或者竞得结果无效。

    第四十三条 国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让工作人员违反规定私自向他人泄露底价、竞买人的相关情况,或者玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或上级主管部门给予行政处分,构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

    第十四章 附则
    第四十四条 本实施办法自发布之日起30日后施行。

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