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时间：02-01 17:46:06 浏览：6258次来源：http://www.fangchanshe.com 廉租住房
第五章 退出管理
第十八条 申请家庭在取得廉租住房的次年起,每年的6月底前向市(区)民政局如实申报家庭收入、人口和住房变动情况,市(区)民政局会同房产局等有关部门对其申报情况进行审核,并按以下规定处理:
(一)经审核符合保障条件的,续租廉租住房;
(二)经审核家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合保障条件的,取消廉租住房保障。
第十九条 租住廉租住房后出现下列情形的,承租人应主动申报退出廉租住房:
(一)家庭收入已超过规定条件的;
(二)购买或通过其他途径获得住房的;
(三)出现不符合廉租住房条件其他情形的。
第二十条 退出廉租住房按以下程序办理:
(一)承租人向市(区)房屋所在地房管所提出申请,签订退房协议;
(二)承租人在办理退出廉租住房前,应当结清水、电、燃气、电视、电话、物业及其他应当由承租人承担的相关费用,同时将户籍迁出;
(三)暂时无法腾退的,给予12个月的过渡期,过渡期内按公房租金标准计租;过渡期满,仍不腾退廉租住房的,改按市场租金标准计租。
第六章 监督管理
第二十一条 市(区)民政局和房产局不定期对租住廉租住房家庭的情况进行抽查,经抽查不再符合条件的,取消廉租住房保障。
第二十二条 不按本办法第十八条规定的时间申报家庭收入、人口和住房变动情况的,市(区)房产局取消其廉租住房保障资格,收回廉租住房,对暂时无法腾退的,按第二十条第(三)项的规定处理。
第二十三条 申请人以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗租廉租住房的,由市(区)房产局取消其廉租住房保障资格,收回房屋并按同期市场租金标准追缴占用期间的房屋租金,2年内不再受理其廉租住房申请;构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。
对出具虚假证明的组织和个人,由市(区)房产局提请相关部门或监察部门依法追究相关责任人员的责任;构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。
第二十四条 有下列情形之一的,市(区)房产局收回房屋,取消其廉租住房保障资格,2年内不再受理其廉租住房申请,并依法追究相关责任人员责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任:
(一)承租人擅自将租住的廉租住房转让、转租、转借、调换的;
(二)无正当理由累计拖欠租金6个月以上的;
(三)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(四)擅自对廉租住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;
(五)故意损坏廉租住房及其附属设备的;
(六)违反房屋租赁管理有关规定的。
第二十五条 政府职能部门和街道办事处工作人员在资格审核和监督管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,追究其行政责任;构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。
申请人及共同申请的家庭成员对申请廉租住房保障工作中的行政管理行为有异议或不服的,可以向有关部门投诉、申诉,或依法提请行政复议、行政诉讼。
第七章 附 则
第二十六条 各市可参照本办法,结合当地实际,制定相应具体办法。
第二十七条 本办法与今后国