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业主自行装饰装修管理服务协议

时间:02-01 17:51:59 浏览:6490来源:http://www.fangchanshe.com  物管经营

2、为保证住户有良好的居住环境,装修每日作业时间安排为上午8:00-12:00,下午14:00-19:00;在规定作业时间外禁止进行有噪音(如打墙、电锯、电钻)的装修。
第六条、装修施工现场管理
1、甲方和装修单位不得拒绝和阻碍乙方对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
2、加强消防安全管理工作,施工队必须为每户配备两支以上4kg手提灭火器。
3、装修施工的临时用水、用电必须提前申请,由管理处机电部技术员驳接,施工队不得私自在户外驳接临时用水、用电。否则,由此造成的后果,概由甲方承担。
4、动用明火或使用易燃易爆品,如:氧焊、电焊、煤气瓶等,确需动火作业的,应事先填写《动火作业申请审批表》,经乙方审批合格后方可动火作业。
5、装修期间,业主与装修单位不得使用客用电梯装卸装修材料。
6、为避免噪音扰人,装修期间住户大门不得打开。
7、严禁在公共场所和公共空间加工作业,违反者,视其情节予以处罚。
8、为确保甲方财产安全,任何人在搬运物件、工具等离开小区前,须填写《物品搬出申请表》,经管理处审批后,门岗进行认真核实并逐一放行,否则,物品将被拒绝携带离场。
9、装修作业中的废料、垃圾等严禁高空抛物,一经发现将严肃处理。
10、装修单位应将装修许可证张贴在装修单元进户大门的内侧。
11、现场装修工人应将施工人员临时出入证佩带在左胸前。
12、甲方应督促装修单位做好自身的防火防盗工作。
第七条、装修垃圾处理
1、装修垃圾实行袋装化,做到日产日清,由装修单位负责清运到乙方指定地点集中堆放和清运。
2、装修垃圾清运到集中堆放点后,按照先里后外的堆放原则,如发现装修工人乱堆放垃圾,将视情况进行处罚。
3、装修单位不得在公共楼道及其他公共场地堆放垃圾,如发现装修工人乱堆放垃圾,将视情况进行处罚。
4、如甲方须自行清运垃圾的,甲方须写出书面承诺;装修垃圾应清运到市政的指定堆放点,乙方凭市政垃圾堆放点开出的发票(或收款收据)将免收该户的垃圾清运费。
5、甲方须自行(来自:www.fangchanshe.com)清运垃圾的,不得损坏或弄脏公共区域,应将垃圾直接搬运到车上,不得利用其它场地中转,自行清运时间为每天的17:00-19:00。
第八条、装修竣工验收管理
1、装修竣工,由甲方通知乙方工作人员安排初次验收,如无违章装修或渗、堵、漏、损坏等情况,装修公司可到乙方办理退证手续。
2、房屋竣工验收如无违章装修行为,甲方及装修公司负责人凭收据在十日内办理退保证金手续。
第九条、违约责任
1、甲方进行房屋装修,如有违章装修,乙方将按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(第110号令)第七章法律责任进行处理,情节严重的,乙方有权报请政府行政主管部分进行相应的行政处罚。
2、因甲方装饰装修活动造成相邻住宅或公共部分的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,甲方应当负责修复和赔偿。
第十条、其它事项
1、执行本协议双方有争议的,可协商解决,协商无法解决的,可诉诸法律。

www.fangchanshe.com 2、乙方扣除甲方的违约金从装修保证金中支出如有不足,在房屋竣工验收时交纳给乙方。
3、 。
第十一条,本协议书一式二份,甲乙方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签名:
日期:  年 月 日
乙方:xx财富广场物业管理服务中心(签章)
日期:  年 月

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