样板房管理服务协议

甲方:
乙方:x物业管理有限公司
甲方因营销推广的需要,与乙方就样板房管理事宜达成如下协议:
一、管理服务内容:
乙方负责样板房内的物品保管、清洁和客户参观指引,并保证每天不少于八个小时的开放时间。乙方工作人员须接受甲方的专业培训。
二、合同起止日期:自双方正式交接之日起至样板房关闭之日止。
三、费用结算标准:
服务费采用月结包干方式,按复式单位5000/套·月,标准单位2000元/套·月结算。
四、服务范围及费用
1、本协议的服务范围及费用详见下表一、二。
表一:御苑服务费明细表
合计:34000元
表二:广三项目服务费明细表
合计:20000元
以上三个小区样板房服务费合计人民币伍万肆仟元整。
2、当新增或减少服务范围时,双方根据甲方签发的书面通知进行调整,不再另行签订协议。
五、费用支付方式:乙方每月28日前开具当月费用的收款收据经甲方签字确认后交集团财务中心转帐。
六、双方的权利义务:
1、甲方对需要乙方管理的房间需提前七天书面告知乙方,乙方接到通知后须按照甲方指定的日期进场提供服务。
2、甲方有权监督乙方的工作质量,对乙方不合格项发出书面整改通知。乙方接到书面整改通知后必须于双方约定的时间整改,(来自:www.fangchanshe.com)否则,甲方可根据情节轻重给予乙方适当处罚。
3、甲方在样板房交接时,应协助乙方向承建单位索取提供室内设备设施的使用说明书、质量保证书及安装承建单位、联系人等资料。
4、甲方须要安排专人对乙方工作人员进行培训,以确定工作质量。
5、样板房经三方(第三方为承建单位)正式验收交接后,板房内的所有维护费用(含人工、清洁维护材料概)由乙方自行承担。
6、乙方对样板房的物品负保管责任,室内设施如有损坏、遗失概由乙方负责赔偿。
7、如果甲方在营销推广时需乙方提供额外服务时,双方另行协商费用。
七、样板房内物品清单见附件。
八、本协议一式三份,双方各持一份,集团财务中心一份。
九、本协议自签字之日起生效。
甲方代表签名:  乙方代表签名:
日期: 日期: