嘉园车位管理服务协议

    嘉园车位管理服务协议提要：业主车辆在遵守本停车场管理规定的条件下发生的恶意毁坏（如恶意划伤），甲方应该积极协助业主向责任人索赔。（如协助报案、出具现场情况证明等）。

    更多内容源自 物业服务合同

    嘉园车位管理服务协议

    甲方：长沙z物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

    乙方：（以下简称“乙方”）

    为保证阳光嘉园一期车位（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全，加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，经甲、乙双方友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：

    1、基本情况

    1.1地点：阳光嘉园一期停车位

    1.2甲方的权利和义务

    1.2.1有权按政府有关政策制定小区停车管理制度。

    1.2.2有权按照本协议约定向本停车场停车业主及使用人收取服务费。

    1.2.3有权根据政府相关规定提出调整本停车场的收费标准，但需提前一个月通知乙方。

    1.2.4有权对违反《停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任。

    1.2.5有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施，因此产生的损失及费用由责任人承担。

    1.2.6有权对进出车辆进行登记、查验停车凭证。

    1.2.7负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作。

    1.2.8负责安排专人看管停车场，采取各种防范措施防止车辆丢失，有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。

    1.2.9负责向交费停车人开具物业管理收据。

    1.3.乙方的权利和义务

    1.3.1对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议。

    1.3.2乙方有权对固定停车场的区域进行审核。

    1.3.3有义务宣传遵守停车场管理的规章制度，遵守《停车场管理规定》。

    1.3.4有义务配合甲方进行停车场管理。

    1.3.5乙方有权对停车位进行停车使用，无权将停车位用于停车之外其它任何用途。

    2、收费项目及标准

    序号收费内容类 型收 费 标 准备注

    1车位使用租金及服务费车库车位租金300元/月/位服务费同物业管理费同时按实缴纳

    2车库车位服务费30元/月/位

    3露天停车位www.fangchanshe.com租金300元/月/位

    4露天停车位服务费30元/月/位

    5临时停车5元/辆/1-12小时

    10元/辆/12-24小时随时收取

    备注：（1）、已购车位的车辆按每月30元的服务费交纳；

    （2）、租用车位的车辆按每月300元的车位租金和30元的服务费交纳。

    3、车辆损失的处理

    3.1业主车辆在本停车场停放发生丢失，甲方协助业主报案并配合向保险公司索赔。

    3.2业主车辆在遵守本停车场管理规定的条件下发生的恶意毁坏（如恶意划伤），甲方应该积极协助业主向责任人索赔。（如协助报案、出具现场情况证明等）。

    3.3对于其它因违反法律规定或本停车场管理规定导致业主车辆毁坏的（如刑事犯罪、酒后驾车、违章驾驶等），甲方应协助确认责任人并向执法部门报案，并配合业主索赔；对于因车主或驾驶员自身原因导致的车辆毁坏，甲方不予负责。

    3.4双方在履行协议时发生争议的，可选择以下处理方式：

    协商处理或向长沙市天心区人民法院起诉。

    4、其他

    4.1本协议自双方签字盖章之日起生效；

    4.2《停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；

    4.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    附件：《停车场管理规定》

    甲方（盖章）：长沙z物业管理有限公司

    甲方代表（签字）：乙方（签字）：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期：年 月 日 签约日期：年 月日

    阳光嘉园停车场管理规定

    更多内容源自 物业服务合同