重庆建筑工程项目承包合同范本

    （8）按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配；

    （9）根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

    七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价

    1、甲方分期（分段）、分类对乙方承包情况进行考核；

    2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行；

    3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。

    八、工程款收付、使用管理：

    1、乙方进场之日起，甲方在   天内拨本单项工程承包价的2%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度80%比例拨付；

    2、乙方必须做到专款专用，不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用，否则，视为乙方违约。

    3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的，双方均不得挪作他用；否则，违约方将向对方支付挪用金额50％的违约金，且对方有权终止本合同。

    4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款，乙方没经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。否则，视为乙方违约。

    5.因业主资金不能按时拨付造成损失的，由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。

    甲方向乙方拨付工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：

    5.1按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。

    5.2因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。

    6.扣除以上5.1-5.2款项后，余额由甲方一次性支付乙方，乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用（工程材料款、工人工资、水电费、保险费等）。

    7.乙方应在每月的5日前，把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的，每天罚款1000元；少交或不交的，造成甲方帐目不清，被有关部门处罚的，一切责任和经济损失由乙方承担。

    8.工程人工费、管理人员工资和差旅费开支该应控制在工程造价的20%以内。

    9.工程完工、验收合格、机械设备退场、资料交付完毕，35内付清余款。

    九、甲方对乙方的奖励（或甲乙双方的利益分配）

    1、确定项目上缴指标为本工程承包价  %，即约为  万元左右，甲方在每次拨进度款中扣出。乙方完成上缴指标后形成的利润按    比例分配，同时返还风险抵押金。

    2、出现亏损，经考评，甲方对乙方的风险抵押金不予返还。

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    十、合同的解除与终止

    1、如出现下列情况之一甲方www.fangchanshe.com可解除承包合同，没收风险抵押金：

    （1）履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况；

    （2）乙方没有全面履行约定职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标；

    （3）有虚盘冒验等弄虚作假行为；

    （4）严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正；

    （5）违法、违规经营，造成恶劣影响的；

    （6）在业主和甲方都认为乙方不称职的；

    （7）经甲方核实等其他违约情况。

    2、当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金：

    甲方未按合同约定履行其职责，致使工程项目无法进行。

    3、当出现下列情形之一时，合同终止：

    （1）双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后；

    （2）当一方将解除合同的通知送达另一方时。

    十一、违约责任

    1.根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的5%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的50%。

    2.违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。

    十二、合同纠纷的解决方式

    1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决；

    2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承包管理办法，进行调解；

    十三、合同的成立与生效

    1、本合同自甲乙双方签章之日起成立；

    2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效；

    十四、 其它约定：

    1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力；

    2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力；

    3、本合同未涉及的事宜均按甲方与业主所签订的业主合同执行（合同编号为：            ）。

    4、本合同一式四份，双方各执二份；经双方签字盖章生效。

    发包方：                          承包方：

    法定代表人：                  法定代表人：

    日期：                            日期：

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