建筑安装有限公司外粉、外贴承包协议

    建筑安装有限公司外粉、外贴承包协议提要：以上两项按当月实际的工程量，办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认

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    建筑安装有限公司外粉、外贴承包协议

    甲方：**省第一建筑安装有限公司中山分公司（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    甲方承建的，其中　工程施工，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求，经双方协商到达如下协议，以资双方共同遵照执行。

    第一条：工程概况

    工程名称：

    工程地点：

    结构形式：

    工程面积：

    第二条：承包范围

    1）所有建筑结构施工图，图纸会审，设计变更，施工联系单，施工组织设计，施工方案及施工规范所确定的所有砖墙分项工程的施工。

    2）因文明施工要求，需增加给内粉班组完成的工作量，由甲方出示相关手续，价格另订。

    3）施工中因甲方引起的图纸变更，造价在元以内不另计工程款，超过元按实际工程量计算。

    4）本合同约定的其它因由内飞呢刷完成的工作。

    第二条：承包范围

    1）搭设砂浆机旁的临时水泥库，黄砂过筛、准备积水桶，安放沙浆机或搅拌机（派人协助吊运）。

    2）每天对搅拌机械进行清理、保养、如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理。

    3）分贴外墙面进行垂直吊线，打点，因吊线，打点拆除的外架和防护进行恢复。

    4）粉刷前在两种不同墙体部位，根据图纸要求对钉钢丝网或设计要求满钉钢丝网，钢丝网封钉牢固。

    5）混凝土结构用钢丝刷清理冲洗，验收合格后再甩浆养护，确保甩浆粘固的基础上打底粉刷。

    6）粉刷的下口按放一套等板，及时回收利用落地灰。

    7）提供铝合金窗和阳台门的安装尺寸和水平标高。

    8）配合外窗、阳台门、阳台栏杆、外墙管道的安装和收口。

    9）外贴材料领用、吊运、回收、在仓库办理有关手续。

    10）配合伸缩缝和沉浆缝的施工。

    11）无条件恢复在砖墙或混凝土墙上的预留施工通道。

    12）配合塔吊、电梯、井架、脚手架的搭卸。粉粘附墙和垃圾结点部位。

    13）清理污染在阳台栏杆、铝合金门窗、外墙管道上的水泥砂浆。

    14）包材料的损耗。

    15）清理因掉水泥砂浆等原因而污染的内墙地坪和脚手架，做到施

    工一层，结束一层，清理一层，移交一层，垃圾吊运到指定地点堆放，办理相关移交手续。

    第四条：承包方式、承包单价及单价的组成

    1）承包方式：劳务分包（即包人工、包质量、包安全、包工期）。

    2）承包单价：按面积元/㎡（不含税）

    ①此单价为优质优价，每层侧点合格率在95％以上为合同价，侧点合格在95％以下，每下浮1个百分点，承包单价下浮0.1元，依次类推。合格率在80％以下为不合格工程。

    ②按面积元/㎡，其中粉刷贴面元/㎡。混凝土墙面清理、冲洗、甩浆、养护元/㎡，两种不同的墙体材料封钉钢丝网元/㎡。粉刷时每层应用好等板，落地灰回收利用元/㎡。脚手架、楼面倒砂浆部位进行清理，露出原砼度压光面层，垃圾堆放到指定地点元/㎡。

    ③以上两项按当月实际的工程量，办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认。

    3）单价的组成

    ①除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供，其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。

    ②无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。

    ③乙方施工所有机械，机具的购买，装卸车的运输，安装调试维修等费用。

    ④乙方职工交通费，差旅费各项加班费，保险费。

    ⑤乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。

    ⑥其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。

    ⑦乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。

    第五条：甲方责任

    1）项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

    2）向乙方提供所需的施工图纸及有关资料一套（施工时不足部分由乙方自理）。

    3）负责办理乙方进场所需的（应由甲方办理的）相关手续（费用由乙方自理）。

    4）对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。

    5）负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。

    6）在施工钱及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，如不符合要求，甲方有权随时辞退或调换人员。

    7）向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。

    8）编排工程进度

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    9）签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。

    10）负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。

    11）甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。乙方提供此两人资格证书（原件）以及身份证复印件。

    第六条：乙方责任

    1）承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员，两人必须吃、住在工地，到项目部报到上班，每天参加项目部班前会。项目部给予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人，在当月工程进度款中扣除。

    2）此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数，在职工当中有一定威信。配合甲方根据施工进度计划，管好自己的员工，管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。

    3）如乙方派驻现场负责人工作不负责，管理水平较差，指挥不动手下施工员，不能配合甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人，乙方必须无条件服从。调换人员必须在24小时内到岗。否则作考勤不到每天给予200元处罚。后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务，甲方认为合格的质检员和施工负责人，乙方不得任意调其它工地。

    4）乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张，并将各种证复印件，按花名册顺序排列，交项目部登记备案，办理工作卡，每张10元，退场时退场还5元，甲方统一办理。

    5）熟悉图纸，严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工，负责本工程施工段放找平工作，并确定准确。

    6）服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、监理部门检查监督。

    7）遵守甲方各项规章制度的管理，否则按规定处罚，罚金在当月进度款中扣除。

    8）乙方必须与施工作业人员签定用工协议，副本由工地办公室存档。自行解决内部矛盾，避免扩大影响，违者罚款元。

    9）甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一切费用，在乙方当月进度款中扣除。

    10）乙方应管理好自己的员工，不允许家属和小孩进入施工现场。更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。

    11）乙方需打印和复印的一切资料，甲方不提供任何服务。

    12）除乙方委派的施工负责人，其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。

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