房地产抵押借款合同

    抵押人(以下简称甲方):

    抵押权人(以下简称乙方):

    甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:

    1、抵押物事项 :

    1)、房屋所有权证:潭房权字第 号

    房屋共有权证:潭房共字第 号

    土地使用权证:潭字第 号

    2)、名称:

    3)、座落:

    4)、建筑面积: M2 ; 用地面积: M2

    5)、抵押房地产价值:

    2、抵押范围:

    3、借款金额: 元人民币(￥ )。

    4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

    5、借款种类:

    6、借款用途:

    7、甲方以位于 自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,

    到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。

    8、借款利率:

    9、还款方式:

    10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

    11、签订本合同后(来自:www.fangchanshe.com),甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以

    其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

    12、违约责任

    1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

    2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

    13、双方认为需要约定的其他事项。

    14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

    甲方:             乙 方:

    签约时间:____年____月____日