ZZ苑小区业主委员会工作汇报

    30、2012年5月—7月，根据西安市住房保障和房屋管理局物业办组织召开的七方会谈决议，业委会委托陕西万隆金剑造价工程师事务所对xx物业提出的174000元的1、2、4号楼外墙修补费用进行了第三方审计，最终审计价为56600.70，为小区全体业主节省了近12万元的住宅专用维修基金。

    31、2012年5月至现在，用小区公共收益为全体业主支付了电梯五方通话系统，为小区每位业主更换了电表和小区的售电系统，用公共收益维修了小区景观地灯系统。

    32、2012年7月—9月，业委会就小区周边围墙事宜，分别和金都集团、西安市美术广告总公司、61540部队进行了多次协商和洽谈，有力地维护了小区全体业主的利益。

    33、监督幸迪物业完善岗位责任制度、修缮小区监控系统、加强小区安保措施、进行小区双节前的小区景观治理和节日布置。

    34、9月20日业委会代表全体业主在双节来临之际，慰问幸迪物业公司ZZ苑小区物业管理处全体一线员工，感谢他们为小区全体业主付出的辛勤劳动。

    35、2012年9月，业委会采纳具有专业知识的热心业主建议，协调地铁建设公司合理处理小区排污管道被挖断事宜，并提醒幸迪物业及时协调市政公司清理了小区化粪池。

    36、业主委员会先后出了3期宣传板报（2011年9月、2011年10月、2012年1月），对业委会会议决议和业主权益保护知识进行宣贯。

    37、一年来多家媒体对我小区业主维权、行权活动给予报道，产生了积极而广泛的影响：西安eTV新闻台2011年4月连续多次对我小区业主维权事宜进行系列报道；陕西电视一台《第一新闻》栏目3月18日报道了《一场特殊的“竞聘”会：三个新物业胜出原物业“落选”》；2012年3月24、25日西安eTV新闻台连续两天深度报道反映我小区业主维权事宜的《小区保卫战》；2012年3月31日西安市电视台专题栏目《关注》报道了我小区业主招聘新物业公司和业主行使自己权益的节目《我的小区我做主》；华商报社区版从2012年3月19日大幅面报道我小区第三次业主大会《谁来当小区“管家婆” 业委会微博招标》新闻后，多次在社区版报道我小区业主自治的相关消息；西安日报4月也报道我小区业主维权事宜。

    38、一年来我小区共召开了四次业主大会，2011年8月6日第一次业主大会，选举产生业主委员会和通过了小区《业主管理规约》和《业主大会议事规则》；2012年2月，第二次业主大会，表决通过启动物业公司招聘事宜；2012年3月18日第三次业主大会，投票选出8家竞标的物业公司中的西安幸迪物业管理有限公司；2012年4月召开了第四次业主大会，就小区自行车棚和炫蓝餐厅是否留用进行表决。

    39、2012年5月至今，业委会与xx物业一直在进行马拉松式交接，初步完成了小区电力系统，供水系统、监控系统等交接工作；目前还有物业楼、2、3号楼架空层、4号楼人防地下室

www.fangchanshe.com 、4号楼门厅小区人防地下车库和小区竣工验收资料、小区公共设备维修记录等大部分资料没有进行交接。部分xx人员仍然滞留我小区。

    一年来虽然我们取得了一定的阶段性成果，但我们清楚的知道，小区业主维权和行权的路还很长，我们有决心在全体业主的支持下，把小区的工作做好！

    在这里业主委员会衷心感谢前些年带头维权的业主们和为了成立小区首届业主大会做出贡献的筹备工作准备小组的40多位业主，没有你们前期大量的准备工作，就没有小区业主大会的顺利成立；感谢各楼楼长、段长、层长，没有你们辛苦扎实的行动，ZZ苑小区不会取得这么好的维权成果；感谢全体业主，没有你们的积极参与，小区不会走到业主当家作主的今天。

    特别感谢的1号楼退休老同志，在业委会最艰难的时候，组成了志愿者队伍，天天轮流为小区全体业主值班办公！

    在此我们还要感谢雁中社区居委会、碑林区建设路派出所、文艺路街道办事处、碑林区房改办、61540部队对我小区业主自治的大力支持！

    业主才是小区真正的主人，我们每个人都要担负起自己的责任和义务，小区能否长治久安，我们在自己的家园能否舒心快乐的生活，完全取决于我们自己的态度和我们自己的行动！

    ZZ苑小区业主委员会

    二〇一二年九月二十八日

上一页  [1] [2]