公司对外担保管理办法

    第五节 担保合同的签订

    第二十四条 任何担保均应订立书面合同。合同必须符合有关法律规范，合同事项明确、具体。

    第二十五条 公司财务部负责组织对担保合同进行起草、协商、审核等事项。

    第二十六条 签订担保合同，必须持有董事会或股东大会对该笔担保事项的决议。

    第二十七条 担保合同中至少应当明确下列条款：

    1、被保证的主债权的种类、金额；

    2、债务人履行债务的期限；

    3、保证的方式；

    4、保证担保的范围；

    5、保证的期间；

    6、甲乙双方的权利与义务；

    7、违约责任；

    8、合同的生效、变更、解除和终止；

    9、争议的解决；

    10、双方认为需要约定的其他事项。

    第二十八条 法律规定必须办理抵押、质押登记的，有关责任人员必须到有关登记机关办理抵押、质押登记。

    第四章 担保的管理

    第一节 日常管理

    第二十九条 公司财务部为公司担保的日常管理部门。财务部应加强对担保期间借款企业的跟踪管理，应当经常了解担保合同的履行情况，包括要求对www.fangchanshe.com方定期提供近期或者年度财务报表，分析债务人履约清偿能力有无变化，并定期向公司总经理、董事会和股东大会报告公司担保的实施情况。

    第三十条 财务部应指定专人制作公司提供对外担保的备查分户台帐， 台帐登载的内容应包括以下方面：

    1、债权人和债务人的名称、联系方式、有效的企业法人营业执照代码；

    2、担保的种类、方式、期限、金额和担保范围以及担保合同签署及生效的日期；

    3、借款主合同下贷款发放日期和金额、贷款用途、借款利率、还款日期、还款资金来源以及合同签署及生效日期；

    4、债务人在借款主合同下履行债务的期限、金额及违约记录（若发生）；

    5、其它事项：记载该借款主合同下的债务是否有物的担保、动产及权利质押和其他人共同担保及该担保详情、借款主合同下是否发生还贷情形等。

    第三十一条 担保合同应按公司内部管理规定妥善保管，做好担保事项的登记与注销，并及时通报监事会、董事会秘书。

    第三十二条 担保合同保管期为至合同履行完毕后十年。

    第二节 风险管理

    第三十三条 公司所担保债务到期后，公司财务部要积极督促被担保人在十五个工作日内履行还款义务。当出现被担保人债务到期后十五个工作日未履行还款义务，或是被担保人破产、清算、债权人主张担保人履行担保义务等情况，公司财务部应当及时了解被担保人的债务偿还情况，并告知公司董事长、总经理和董事会秘书，由公司在知悉后及时披露相关信息。

    第三十四条 公司对外提供担保发生诉讼等突发情况，公司有关部门（人员）、相关企业在得知情况后的第一个工作日内向公司财务部、公司总经理报告情况，必要时公司总经理可指派有关部门（人员）协助处理。

    第三十五条 董事、经理以及公司的各部门、各控股子公司未按规定程序擅自越权签订担保合同，应当追究有关当事人的民事或刑事责任。

    第五章 附则

    第三十六条 本办法最后解释权归公司董事会所有。

    第三十七条 本办法经股东大会审议通过之日起实施，若因国家相关法律、法规、规章、制度对担保的相关规定进行修改，则授权公司董事会相应地对本制度进行修改。

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