房地产销售管理

落实“三类”住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。

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销售人员优胜劣汰，必须保持一个有斗志、朝气蓬勃的销售队伍。招聘由市场部组织，由销售总监全权负责，销售员有权推荐，但必须经过总监面试同意，项目经理批准，报总部人力资源部备案核准后经由项目市场部代签订劳动...

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市场营销就是通过创造产品及服务,并与他人进行交换,从而同时满足他人或自己需求的活动,在此过程中常常利用产品,价格,渠道,公关,促销等营销策略来实现交换行为。

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通过房展会，梵谷水郡让消费者了解了开发商的实力，同时又对其产品进行了更深入的了解，这就增强了投资者投资的信心。

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销售乃一门专业工作，楼盘销售成功与否不单表现出个人能力高低，更重要是体现出团队精神，所有从事销售之业务员必须具备专业精神及态度进行销售工作，以客为尊，贯彻售前及售后服务，充分了解楼盘所有资料并掌握市场...

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用“购房折扣”庆祝双节再一次引爆置业高峰，让消费都真正得到实惠，促使他们和孩子双节快乐，又能让真正在中海会成立一周年时的购房者得到实实在在的优惠。

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房地产营销是房地产开发的重要环节，贯穿项目开发的全过程。为规范公司销售管理，提高服务水平，提升楼盘及公司品牌形象，同时提高效率，实现公司资金快速回笼，制定本销售管理制度。

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在春节之前，房地产商纷纷“早起”提前开始了节期销售的准备工作，这么是否仅仅为了“逐利”？中海地产把今年春节的销售更多的看重社会效应。

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这种以教育为贴牌的营销手法，在楼盘的销售尾期不失为一种快速销售形式。但前提是发展商的实力，只有产品有良好的品质保证才能取胜。

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在管理之下，员工更多的是服从意识，必须保证最低限度完成任务才能获得基本的保障、才能免除可能的惩罚；在领导之下，员工是出亍对领导者的信服、敬佩、热爱等而自觉自愿的追随。

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珠江地产本次推出的货量大，本次优惠活动时间超出两个月，让客户有充裕的购房时间外，同时让每个楼盘有足够的时间做好市场推广工作，力争五一期间再创销售佳绩。

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合生集团通过“威尼斯之夜”大型文化活动来处理楼盘与消费者的关系，树立企业和楼盘自身的形象，从而达到促销楼盘的目的。

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广州番禺雅居乐花园会所陈静乒乓球培训中心成立，经番禺区体育局、番禺区乒乓球协会授予“番禺区体育局区体校乒乓球业余训练点”。

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上海传统高尚区域淮海路沿线的在售楼盘是凤毛麟角，其中价格不低的“淮海晶华”达到了3天销售七成的好成绩。

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认购时间离新政较近，未显出较大影响，但也造成客户的信心下降，导致部分客户流失。

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发展商对楼盘商用物业经营得成功与否，对楼盘的整体形象，小区的持续健康发展是非常之重要，在这一方面，大多数的发展商没有给予足够的重视。

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万科借助“凹凸——院落的回响”空间展旨在宣传万科的最新研发作品，而这些最新的成果恰好在“蓝山”是第一个试点，宣传了最新成果的现实生活版“蓝山”项目。

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活动一方面加强了开发商和业主之间的感情交流；另一方面也造成了一定的市场影响力，吸引意向客户和市场消费者，对项目的销售起到拉动作用。

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近日，锦绣香江推出一项新的优惠措施：凡本科及以上学历的买家，于3月31日前购买其最新加推的230平方米以上的20套空中花园别墅金牌珍藏单位，均可享受15万元的额外特大优惠。

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金城华庭审时度势，将孩子的高度上升到第一，充分利用当地教育优势，把购房与赠重点小学的学位挂钩。这一营销手段具有很强的冲击力和爆发性，成效当然不斐。

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举行精装住宅客户答谢会拉近了与业主之间的距离，也提升了海上海社区的品牌。

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自由而随意的冷餐聚会、隽秀飘逸的书法展示、轻松有趣的陶艺互动表演，笼罩在一片原生树林之下的金秋PARTY，犹如一场大型的家庭聚会。

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此次活动主要针对刚工作的年轻人和收入不高的家庭，缓解了这些消费者的资金压力。开发商此举，吸引了各界人士的关注。

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因为第一次学习已经对东京建物的运作流程有了一定的了解，本次将不再采用“请东京建物进行专题讲解”的形式，而是采取“与东京建物员工共同工作”的形式，在更深入体会东京建物工作方法的同时，有针对性地解决我司提...

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销售主管，协助销售经理完成工作，共同创造良好团队氛围；以身作则，在日常工作中要起带头作用，成为其他成员的榜样和表率；

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我司认为：鸿景·春天项目存在较强的操作空间，但也存在一定的市场风险，经过较为充分的论证，我司对操作该项目有十足的信心。

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使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。

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成功型：喜欢独一无二的，代表身份、象征的、喜欢高贵的、限量版的。

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合生集团旗下所有楼盘集体推出迎春新品，同时还应节推出了一个内容丰富的新春大礼包，最高优惠达到9.2折，另外，合生对买楼和看楼者都有利市礼品送。

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刚入住的写字楼多数人气都不旺，“地产期权”提升人气的营销思路不失为开发商煞费苦心谋求的一条出路。

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网络微博任务：在视频打开城门缺口后，迅速杀入城内，一方面通过微博将视频传播的战果扩大，一方面建立企业微博，系统地持续地传播，扩大企业品牌影响力

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市场营销就是通过创造产品及服务,并与他人进行交换,从而同时满足他人或自己需求的活动,在此过程中常常利用产品,价格,渠道,公关,促销等营销策略来实现交换行为。

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作为沪上首个承诺两年内无条件原价退房并承担利息的开发商，新湖明珠城此举不但可以加快销售回款，即使出现退房，也不过等于成功融资。

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