房地产销售执行

营销是一个系统，由系统内每一个相互关联的个体点滴有机组成，同时又与其它的系统息息相关，包括规划设计、工程建设、物业管理等。

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户外媒体重力度投入。户外媒介是最能体现项目形象与气势，持久性最高，性果最好的媒介。同时选择在县城效果最好性价比高的短信、字幕、条幅等媒介，直达目标客群。

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城市是一个肌体，市场、消费者、政府和城市本身相互紧密关联，其中最核心的是“城市规划”和“产业规划”的关联，这是城市生长的基础，也是未来中国新城发展必须要解决的问题。因为“城市规划”和“产业调整”恰恰都...

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内部认购借“城市新生圈”的板块炒作而启动，是非常好的社会热点，而内部认购的成败是项目成功冲击市场第一波，一定要保证媒体攻击的力度，以便达到借内部认购挑动市场的热点；

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世联_广州保利香槟公馆营销策略总纲及销售执行报告_136p_2011年_法式风情_推售策划

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以黄金国际、华侨城为代表的大盘和本案、颐景园为代表的中心区优质盘两种竞争模式中，大盘占优。

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在一期推广阶段，区位价值作为项目核心价值点，重点宣传红旗街商圈的资源、交通、教育等；在针对二期作推广时，除以上物理层面，还须为区位价值赋予新的内涵，以对接高端人群的生活利益。

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背景：龙旺集团在福州首个别墅项目；300亩部分交地，后期交地时间待定；亩部分交地，后期交地时间待定；2011年6月展示销售

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中原2012年杭州朗诗·田园绿郡联合销售营销执行

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那么，面对竞争越来越激烈的市场，面对越来越专业的操盘手法，面对越来越理性的消费者……我们，靠什么去打动客户的心？

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“从客户的反馈来看，大部分客户还是认为我们的项目是汉阳的盘，是汉阳最高端的，但还没有上升到大武汉最高端的项目。”

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上半年，央行三次上调法定存款准备金率、房地产调控“国十一条”和“新国十条”连续出台以及管控地方政府债务风险等措施，表明宏观政策逐渐收紧。

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新政出台后，部分楼盘出现了少量退房客户，这部分退房客户主要集中于纯投资型客户和改善居住型客户，一方面是基于对未来市场的不确定，另一方面是房贷压力的增加，因此暂时放弃了购房计划。但是鉴于政策影响面的铺开...

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选房客户在签定了定购协议后的7日内，须到本公司营销中心缴全首付款并签定商品房买卖合同及委托经营管理协议，如7内未缴全首付款和签定该房的商品房买卖合同及委托经营管理协议，视为自动放弃。

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面对明年严峻的市场环境，项目2012年5月份入市，不到8个月的销售周期。初定2.5万元/平米，套均为70平米，预计销售70%的量，约628套，则初定年度销售金额：

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定价可以说是营销组合诸要素中最重要的一个要素，因为一个组织为其产品制定的价格在决定该组织的收入、利润并在竞争上起着非常重要的作用。

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思源-北京国奥奥运村项目营销工作执行报告-103PPT

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同致行2013年江阴天安城市花园一期营销执行报告（意见稿）

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项目团队基于前期与开发商的充分沟通、讨论和研究，结合对市场和竞品情况的跟踪和分析，进一步深化调整和完善项目策略，方案和策略执行计划。在此阶段，我们遇到最不可控的问题就是政策和竞品的变数。

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新政难以遏止宝安楼市的疯狂，成交均价及成交速度不断突破人们的心理极限。

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所谓房地产全程营销，是以市场营销为基础，以满足消费者需求为核心，以超越竞争对手，获取、保持竞争优势为目标，将营销理念贯穿于房地产开发全程的一种企业战略。

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一、形势·任务·期待二、有始有终三、新渠道、新活动四、媒体推广排期五、服务流程

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本制度适用于大华集团开发销售的所有楼盘（上海地区）；外地开发的楼盘可参照此制度，根据当地实际情况酌情修改后，报集团审核、备案。

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淮南台湾车配城主要功能包括：新车销售、旧车交易、汽车租赁、检测维修、配件供应、集散配送、商务培训、仓储物流、餐饮娱乐等综合功能于一体的汽车消费之城。

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介入房地产领域，形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构，股份制改造，A股在深圳证券交易所挂牌交易。

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中粮地产深耕成都4年，2011是收获年中粮地产倾情御岭湾4年，2011是飞跃年

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树立小区的品牌文化；培养业主热爱自己社区的情感；加强各方沟通，稳固与彰显物业公司在业主心目中的地位。

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活动除借势于政府，降低推广成本外，同时也是获得客户的渠道；线上炒作旨在铺垫下一阶段的影响力集中爆发，创造舆论基础。

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2011年上半年，海口市住宅成交套数共计为8325套，总成交面积777400平方米，与去年同期相比，下降了34.95%，成交均价为8795元/平米，与去年同期相比，上涨了16.28%。

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06年以来，西安市消费指数持续稳定增长，07年增长幅度达到2.95%，08年-09年，持续降低，增长幅度为负，到2010年涨幅强劲达到4.9%，为近年来新高，2011年前5月持续走高。

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长沙保利林语中心营销策略总纲及执行计划世联

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公司范围内所有开发工程项目的施工合同结算（含售楼处、样板间工程）。本细则适用于甲供材结算；其它需要做结算的部分前期、销售合同，由相关部门自行设置统一格式进行传签，可不执行本细则格式。

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保利·一号公馆项目作为保利武汉进军湖北三四线城市的第一个项目，有必要、也有条件一改保利在武汉的快速、性价比印象；建立保利在三、四线城市的高端、绝对领导者地位；为保利后续进入其他三四线城市打下坚实的基础...

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