房地产销售执行

适时掌握国家经济大势、房地产发展态势、政府政策导向；掌握国内房地产市场的形势和格局变化，深入分析各时间段出现的国家政策、银行信息等细节，作出正确预测和评判。

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提前招商：通过专业商业运营公司提前招商，年前确定主力店及旗舰店。

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时光用一个世纪的流淌传承这座山的故事人们继续用肃穆的灰色民国风包裹着它……2010年，也许一切都会稍有不同地铁改变了城市改变了居住者的生活空间和方式

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世联-深圳绿景地产-中城天邑项目销售执行报告-99页-2007年

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本项目属于远郊项目，周边缺乏基础生活配套，对于陌生区域的感知价值客户缺少信心，我们是选择风险成功？还是选择绝对成功？

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2007年12月1日起施行的《外商投资产业指导目录（2007年修订）》，将房地产行业的投资行为全部列入“限制”行列，同时对外资进入服务业、资源金属业进行了大幅度限制。

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The purpose of this policy is to centralize the posting to Front Desk unless in off-line situation, to secure the payment being collected and avoid

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在短暂的低迷之后（6-8月），宝安楼市迅速回暖，走出困境 新政难以遏止宝安楼市的疯狂，成交均价及成交速度不断突破人们的心理极限

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目前推广条件下，自然来访客户量无法满足开盘80%销售的客户目标，因此，在近期应加大客户上门渠道，保证开盘前的蓄客量！

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会所广场弦乐起，来宾在保安与门童的引导下，从社区入口走近星光大道，此时来宾夫妇将由礼仪模特引导，单身男士/女士可经过征求意见由异性模特挽手迎接，并引导至签到处签到、留影。

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使项目的价值形成体系支撑项目形象高度，全面释放产品力，并与卖点结合形成强销风暴。

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鉴于项目目前产品方案还没有最终确定，预计明年年底开盘上市！故，本次提案我们重点沟通的是关于项目整体价值的理解、开发理念和产品设计、营销策略上的核心概念！这是后续展开营销推广工作的核心。所以，有关“...

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无锡美新玫瑰大道营销细化执行方案-41页

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在现有城市基础上，城市用地主要向西南方向发展，适当向东发展，有限制地向北方向发展

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总承包工程，即：总承包土建、景观类：“水墨林溪”土建，景观工程按集团规定，新贵置业公司一律按2000年重庆市定额价发包给重庆拓新房地产开发集团建筑工程有限公司。建筑公司设立长寿项目部，具体承担工程施工管理...

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项目自2012年1月1日正式进入销售期，共推出房源186套，共3个单元，受近期市场大势和众多竞品楼盘的影响，客户购买意向不强烈，截止目前共计定购22套，签约11套，累计签约金额仅732万，由此可见项目的销售前景十分艰巨...

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2004遵义市房地产销售均价达到1600元/㎡，今年上半年遵义市总体价格保守估计将上扬80-150元/㎡。房价的上升依托于小区物业、配套设施的不断完善，以及市场的购买力。相比而言一些大盘十分注重自身品质的打造，从而实...

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12月20日二批次开盘当日成交150套按33%认筹转签率，须蓄水450组客户

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雅颂居售楼中心于2011年11月12日正式开放，前两个月来电量较为稳定，2012年来电量降幅较大；来访量呈明显的下降趋势，需要通过一些活动以及广告来持续拉动。

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本阶段主要目标是达到一期剩余房源中顶层复式消化的目标，因此，在诉求方面以5、6层房源为主、将其进行产品包装，辅以即时性信息，以达到客户对顶层复式的认知。

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现场销售流程执行

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4月15日起沪深两市的新开户数始终高居1万户以上，日均新开户数达到1.6万户左右。4月份，流入A股的增量资金超过250亿元，其中股民保证金的存量资金上升了80亿。截至4月末，沪深股票市场资金存量已达到2580亿元。4-5月...

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中寒地产_湖南衡阳成章新城项目销售执行策划提案_118页

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客户特征酒店式公寓的客户更多的是投资客户，部分属于就近产业客户需求；投资客户中，以多次投资客户为主，这是基于他们对全市各种酒店式公寓产品投资偏好预估；需求面积：客户需求的酒店式公寓面积偏小，一般在2...

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以2011年4月份项目展开认购为节点，通过时间进行推导，项目各项工作已逐步进入细化节点，各项工作已需要深入展开，为了能够为项目更好的服务，在近期内双方可签订销售代理合同

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本次开盘活动将是本项目08年度营销最为重要的一环，也是第一场攻坚战；通过本次开盘全面启动本项目的08年销售战；是滨湖世纪城在市场上全面建立大盘品牌领导形象的攻坚战。

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在易居房屋销售有限公司统一经营目标下,制定《销售案场执行管理手册》。易居房屋销售有限公司所属销售案场,在销售工作中应严格按照...

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全国炒作，引爆项目热点;项目的全国亮相;集团品牌海南落地

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本次提报是在3月30日以及4月2日提案沟通共识基础上，针对石林·大公园第一阶段做调整、深化执行创作。

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自2005年开始，房地产开发的政策环境在逐步规范，市民购房置业的观念也在渐渐转变，房地产开发在存在较大利润空间的同时也包含着较大的开发风险。

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深圳狭长的带状城市特征，造就了豪宅发展的北向轴线，从2001年的香蜜湖一号，到2004年的波托菲诺，到2005年的红树湾，07年的星河丹堤，09年的后海，这条由南向北贯穿的轴线代表了城市住宅的最高水准。

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同致行观点：强化企业和项目的品牌影响力，建立自己的滨海生活标准，向市场兑现南中国标杆物业的湾价值高度，增加岛外度假投资客户的“归属感”。

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项目产品舒适性：原型知名学府，产品塑造力更强，武汉中心城区少有，首推产品以舒适改善型三房为主。

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