3.8 商品交易市场的规划布局
3.8.1 农副产品市场发展调控与引导
(1)农贸市场。
①近期改造现有的16处农贸市场,设置在居住区内,目标顾客为当地居民,远期改建为生鲜食品超市。按服务人口每2万人设1处农贸市场,服务半径为500-800米的标准,在各组团、片区内均衡布点。在城市部分广场及城市支路设置早晚市场。
②规划新建2处农贸市场。天府农贸市场,位于铁路桥北康安路东、祥伦街北,营业面积不低于2000平方米。双龙综合市场,位于铁路桥北北安路东、新荣街北,营业面积不低于2000平方米。
(2)农副产品批发市场。
①对现有双合中俄蔬菜果品批发市场、肉类批发市场、粮食批发市场、水产副食品批发市场等4处农副产品批发市场近期采取"改造、整合"等方式进行布局优化调整,远期结合城市组团开发建设迁移到城市外围,主要设置在城郊结合部和乡镇交通主干道附近。
②现有粮油批发市场、百花园副食品批发市场位于市中心区位置,规划迁移到城市外围,原有位置改建为粮油贸易市场、副食品贸易市场。
③规划新建3处农副产品批发市场。将位于铁路桥北,兴平路西、西海林街北的爱民综合批发大市场改建为对俄农副产品批发市场。在位于西三条路和海浪路交叉口的宝隆购物广场内新建绿色食品市场。在江南兴隆组团镜泊湖东路西、宁古塔街南处新建江南农副产品批发市场,。
3.8.2 生产资料批发市场发展调控与引导
(1)生产资料批发市场的选址和设立要符合城市发展趋势和经济发展水平,市场的规模逐渐扩大、功能更加齐全、辐射范围更广;遵循"类型相近,布局相邻"的原则,即同类市场要尽量聚集在一起;零售比重大的中小型商品交易市场升级转型,逐步纳入城市零售商业体系之中;商流和物流逐步分离。
(2)在城市商业中心圈内不再发展各类生产资料批发市场,现有生产资料批发市场逐渐迁移至城郊商业圈或升级换代;区域商业中心圈内限制生产资料批发市场扩展规模,注重原有市场的整合提升;城郊商业圈鼓励生产资料批发市场与物流设施的发展。
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bsp; (3)依托物流园区,建立规模大、功能全、设施先进的现代生产资料批发市场体系;大型生产资料批发市场尽可能在考虑现有条件的基础上与物流设施形成整体网络。
(4)化工、易燃易爆等危险品的经营网点要远离市中心及居民居住区,对市中心及居民居住区内已存在的化工、易燃易爆等危险品的经营网点要通过引导和政策约束使其搬离市中心及居住区。
(5)规划建设。
①重点建设5处生产资料批发市场。以牡丹江市天信木业有限责任公司为主的木材批发市场,以牡丹江市浙中装饰材料市场为主的装饰材料批发市场,以中俄陶瓷砖业批发市场为主的建筑材料批发市场,东一条路东、长安街北的五金机电交易批发市场,西七条路西、新安街北的农资大市场。
②迁移3处生产资料批发市场。迁移煤炭批发市场、钢材市场、西一条路装饰材料市场。在铁岭河镇爱河车站附近建设煤炭批发市场、钢材批发市场。将以西一条路建材装饰一条街、爱民装饰城、中房装饰城、宝丰装饰城为主的装饰材料市场改造成对俄贸易市场,原有装饰材料市场迁移到牡丹江市浙中装饰材料市场。
③规划新建3处生产资料批发市场。在西十一条路外环路、立交桥西侧新建建筑装饰材料集散中心。在海浪路与西十二条路交汇处新建汽车配件集散中心。在江南兴隆组团东南部,镜泊湖东路与镜泊湖南路交叉口处新建江南建筑材料批发市场。
3.8.3 其他商品交易市场发展调控与引导
(1)改造5处商品交易市场。日用杂品批发市场、房地产交易市场、广汇通信市场、东四小食品批发市场和南市街花鸟鱼交易市场在原有规模的基础上进行改造、整合、提升。
(2)迁移1处商品交易市场。站前广场花鸟鱼交易市场迁移到江南兴隆组团。
(3)规划新建2处商品交易市场。在西一条路以东、长安街以北,规划建设集商品购销、仓储零售、电子商务、外事服务、餐饮住宿等多项功能为一体的开放式、多功能、立体化的国际贸易市场。在江南兴隆组团建设江南花卉市场。
3.9 物流基地的规划布局
3.9.1 建设大型物流园区、物流中心、配送中心,形成辐射到城市中心区和各县(市)、区的物流配送网络。
3.9.2 大型物流园区布局
绥芬河口岸规划1现代处物流园区,占地面积0.5平方公里。东宁口岸规划1处现代物流园区,占地面积0.3平方公里。
3.9.3 市区物流中心布局
以牡丹江市区为重点,规划建设高水平的物流中心区,选址在公路交通交汇点附近、郊区的货
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