本文提要：办理代扣物业管理费的前提条件:由甲方物业管理之下的住户自行在乙方开设储蓄帐户、银行卡,甲方必须在乙方向用户代扣管理费之前向乙方提供由甲方与用户签订的《代扣管理费协议书》一联
代扣物业管理费协议书
甲方:x市
乙方:x市商业银行xx支行
为方便甲方的用户缴交物业管理费,有利于双方更好地开展业务,现甲方委托乙方代扣物业管理费,在本着双方互惠互利和遵守银行结算纪律的原则上,现经双方友好协商,达成以下协议:
一,甲方的用户在乙方开设活期储蓄帐户(包括银行卡)用于缴交物业管理费,甲方委托乙方直接在甲方的用户储蓄帐户上划款到甲方在乙方开设的公司帐户 ,以方便甲方的用户缴交物业管理费,具体事项由甲方负责向其用户解释。
二,乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方开户行为本项业务的主办网点,负责与甲方联系日常工作及处理出现的问题。
三,办理代扣物业管理费的前提条件:由甲方物业管理之下的住户自行在乙方开设储蓄帐户、银行卡,甲方必须在乙方向用户代扣管理费之前向乙方提供由甲方与用户签订的《代扣管理费协议书》一联。
四,乙方向甲方提供管理费代扣的文件格式,www.fangchanshe.com并以此文件格式确定以后的代收业务,如有变动,则双方提前协商解决。
五,收费方式:乙方每月代扣一次,由甲方将代扣管理费磁盘(或已加盖公章的扣缴物业管理费清单)交给乙方。磁盘及清单文件的内容包括交费业主名称(储蓄帐户名称)、银行储蓄帐号、应扣金额。每月磁盘及清单交接时间由甲方指定。乙方收到磁盘或清单后,五个工作日内完成扣帐,将成功扣费的款项全部划入本协议第一条所指定的甲方帐户内,并将未成功扣帐清单交甲方,文件内容包括客户姓名、银行帐号、应扣金额、实扣金额,并附注未能扣款之原因。
六,甲方提供用户资料必须真实、准确、完整,如因甲方提供的资料有误或时间延误而造成的损失或纠纷,由甲方负责解决,并承担责任;若由于乙方操作有误或系统故障而造成的损失或纠纷,由乙方负责解决,并承担责任。乙方保证划款准确及时,不占有、不挪用甲方及其用户的资金,一经发现,甲方有权终止与乙方的合作,并要求乙方赔偿所造成的经济损失。
七,每月代扣完毕(以乙方将未扣款清单交给甲方当日为准),甲方应于3个工作日内核实代扣成功户数及金额无误。
八,如甲方用户代扣管理费帐户余额不足于当次扣款总额,乙方将不实施扣款。
九,对成功代扣管理费的用户由甲方派发发票(收据),用户的凭据为储蓄帐户上的扣款流水。
十,本协议自双方签字、盖章之日起生效,有效期三年。本协议有效期满后若双方均未提出终止,本协议继续生效,直至任一方提出终止。
十一,甲、乙双方任意一方提出终止此协议,均须提前三个月通知对方,经双方同意后方可结束此项业务。
十二,本协议一式二份,具有同等的法律效力,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
