昆明附中花园小区物业管理服务协议

3、乙方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,甲方有权就擅自收费部分或超额部分有权拒绝交纳,乙方已经收取的,甲方有权要求乙方双倍返还,此款项由乙方承担,一天内赔付。
4、甲方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,乙方有权要求甲方补交并从逾期之日起每天按应收额的3‰交纳违约金,甲方无正当理由,延期三个月不交服务费、违约金、滞纳金的,乙方有权采取公告形式进行催交,并诉诸法律。

第九条 为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,乙方因采取紧急措施造成甲方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。

第十条 管理处如有以下失职行为,甘愿接受处罚,处罚形式为警告、作出公开检讨、责令限期改正、赔偿损失、罚款等可几项并罚。
1、对房屋及其共用部位、设施、设备修缮不及时。
2、管理制度不健全、管理混乱。
3、与业主争吵、顶撞、辱骂业主。
4、擅自扩大收费范围,提高收费标准。
5、乱搭、乱建,改建公用配套设施用途。
6、不履行《合同》规定的义务。
7、从事超越职权范围的活动损害了公共利益。
以上各条如有触犯,乙方愿接受上述任何形式的处罚。

第十一

www.fangchanshe.com 条 在本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定办理。
第十二条 本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议中未规定的事宜,均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十三条 本协议在履行中如发生争议,双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的,可向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院起诉。
第十四条 本协议正本连同附件共8页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十五条 在签订本协议前,乙方已将协议样本送物业管理行政主管部门备案。
第十六条 本协议自签字之日起生效。
甲方签章:  乙方签章:
代 表 人:  代 表 人:
年  月 日   年 月 日

上一页  [1] [2]