呼市物业管理创建国家卫生城市工作方案

    以“创建卫生城市,构建和谐社会”为宗旨,不断增强市民文明卫生意识,改善居民生活工作环境,提高城市整体形象,让人民群众人人享受创建成果。根据“呼和浩特市创建国家卫生城市工作方案”的精神,现将我市物业服务企业“创卫”方案制定如下:

一、创建工作组织机构

    (一)成立呼和浩特市物业管理住宅小区创建国家卫生城市领导小组(以下简称创卫领导小组)。

    组 长:巴 图 (市房产局局长)
    副组长:张焕宏 (市房产局副局长)
    陈巴特尔 (市物业处处长)
    成 员:段露芳 (市物业处副处长)
    韩朝惠 (市物业处管理科科长)
    贾 宏 (新城区物业局局长)
    武忠贵 (赛罕区物业办主任)
    张 毅 (玉泉区物业办主任)
    周 梅 (回民区物业办主任)

    (二)领导小组下设创建国家卫生城市办公室(以下简称创卫办),负责创建国家卫生城市的日常工作。

    主 任:陈 巴特尔
    副主任:段露芳 韩朝惠
    成 员:由管理科、协会及四区物业办抽调人员组成

二、任务与要求

    (一)明确责任目标

    1、“创卫办”要根据“创卫领导小组”的意见,对创建阶段工作进行安排部署;听取四区物业办(局)创卫工作汇报,提出要求,协调解决问题,检查督办四区物业办每一阶段的工作任务;及时通报各阶段工作的进展情况和存在的问题,负责创卫工作的通报、简报等宣传工作

    2、四区物业办(局)要立即行动起来,成立创卫工作小组,制定辖区创卫工作方案,真正做到领导、工作人员、措施、标准、责任五个到位。根据辖区内住宅小区现状,分开好、中、差三个层次规范物业服务企业行为,加强物业服务企业的卫生监管力度,重点督促中等及差的小区的物业服务企业抓好小区的卫生管理,健全各类卫生设施,建立卫生管理制度,落实清扫保洁人员,保持环境整洁,垃圾收集、储存、清运符合卫生要求。

    (二)具体要求:

    “创卫”是一项十分艰巨、繁重长效的系统工程,要求各物业服务企业做到:

    1、小区内垃圾日产日清;
    2、小区内道路、绿地等共用场地无纸屑、烟头等废弃物;
    3、花草修剪整齐美观;
    4、房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物等现象;
    5、房屋外观完整、整洁;室外招牌、广告牌、霓虹灯保持整洁统一美观,无安全隐患或破损;
    6、对二次供水蓄水池要定期清洗消毒,建立档案,水箱要加盖加锁;
    7、排水、排污管道通畅,无堵塞外溢现象;
    8、车辆管理有序,按规定位置停放。

    (三)重点整治内容:

    定期清理卫生死角;清理楼道、雨蓬乱堆乱放等杂物;清洗墙壁乱贴乱画等广告;特别是目前各小区自行车棚擅自占用和堆放杂物现象十分严重,要加大力度进行整治,在全面整治的基础上,要加强日常保洁管理。

三、创建工作步骤

    1、动员部署阶段(2009年3月~4月)
    成立工作领导小组,讨论方案,明确职责,研究工作;
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www.fangchanshe.com sp;   召开物业服务企业工作动员大会;
    各物业服务企业拟定具体工作方案,对照标准,查找问题。

    2、整改提高阶段(2009年4月~5月)
    开展全市范围内模拟检查,对发现问题限期整改达标。

    3、考核验收阶段(2009年5月~6月)

    认真对照模拟检查结果,逐条逐项进行梳理、摆问题、找差距、要在巩固现有成绩的基础上,强化长效管理,提高工作水平。迎接各级部门的调研、技术考核和综合检查。

    创建国家卫生城市工作要同创建国家环保模范城市工作紧密结合,发挥各自优势,同步协调推进,各物业服务企业要配合社区调动广大业主对创建工作的积极性,共同为创建工作献策献力,积极参与到各项创建活动中来,让广大业主真正成为创建国家卫生城市的主力军。

四、加大宣传力度,营造浓厚的创建氛围

    在创建活动中,要积极开展多种多样的宣传活动,切实加大宣传工作力度。物业服务企业要配合社区,利用宣传栏开展公共卫生、个人卫生和预防疾病等相关知识的宣传,悬挂宣传横幅,每个住宅小区要在显着位置设立至少一处大型创卫公益广告牌。进一步增强业主的卫生意识、健康意识、环境意识和创建国家卫生城市的参与意识,努力营造人人关心创建、人人参与创建的良好气氛。